«Договорное право (тестовые вопросы и ответы)»

Договорное право (тестовые вопросы и ответы) (fb2) - Договорное право (тестовые вопросы и ответы) 346K скачать: (fb2) - (epub) - (mobi) - Валентина Владимировна Баталина

Баталина Валентина Владимировна Договорное право (тестовые вопросы и ответы)

Тестовые вопросы к теме 1 Понятие и содержание договора

1. Дайте определение договора

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. Что означает свобода договора

Свобода договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры надо заключать, и свободно согласовывают их условия.

3. Как проявляются автономия воли и свобода договора?

Автономия воли и свобода договора проявляются в различных аспектах, таких как:

1) право самостоятельно решать, вступать в договор или нет, и, как правило, отсутствие возможности понудить контрагента к заключению договора;

2) предоставление сторонам договора широкого усмотрения при определении его условий;

3) право свободного выбора контрагента договора;

4) право заключать как предусмотренные ГК РФ, так и не поименованные в нем договоры;

5) право выбора вида договора и заключения смешанного договора.

4. В каких случаях допускается расторжение договора в судебном порядке

Расторжение договора в судебном порядке возможно лишь при наличии определенных оснований:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в случаях, предусмотренных ГК РФ и другими законами;

3) в случаях, установленных сторонами в договоре.

Тестовые вопросы к теме 2 Договор купли-продажи

1. Дайте определение договору купли-продажи

Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ).

2. Перечислите отдельные виды договоров купли-продажи

К отдельным видам договоров купли-продажи относятся:

1) розничная купля-продажа;

2) поставка товаров;

3) поставка товаров для государственных нужд;

4) контрактация;

5) энергоснабжение;

6) продажа недвижимости;

7) продажа предприятия.

3. Назовите стороны в договоре купли-продажи

Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель. Ими могут быть любые физические и юридические лица, а также государство и муниципальные образования.

4. Что такое существенные условия договора купли-продажи

Существенными условиями договора купли-продажи являются условия о предмете (наименовании и количестве товара). Договор купли-продажи, как правило, считается заключенным, если стороны согласовали лишь предмет договора.

5. Что является предметом договора купли-продажи

Предметом договора купли-продажи, т. е. товаром, по общему правилу может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота.

6. В чем заключается основная обязанность продавца

Основной обязанностью продавца является обязанность по передаче товара покупателю.

Продавец обязан передать покупателю товар в срок, установленный договором, а при отсутствии такого срока — в соответствии с правилами, установленными ст. 314 ГК РФ (в разумный или 7-дневный срок после требования).

7. Расскажите об ответственности продавца по договору купли-продажи

Ответственность продавца по договору купли-продажи:

1) при отказе продавца передать товар покупатель вправе отказаться от исполнения договора.

Если продавец отказался передать индивидуально-определенную вещь, покупатель вправе предъявить требование, предусмотренное ст. 398 ГК РФ (отобрание вещи, если она не передана третьему лицу).

В случае, когда продавец не передает принадлежности или документы, покупатель вправе назначить разумный срок, по истечении которого может отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором.

Если договор признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, то исполнять его до наступления или по истечении срока продавец может лишь с согласия покупателя;

2) неисполнение продавцом обязанности передать товар свободным от прав и притязаний третьих лиц дает покупателю право требовать уменьшения покупной цены либо расторжения договора, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать об этих правах или притязаниях третьих лиц.

При предъявлении третьим лицом иска к покупателю об изъятии товара последний обязан привлечь продавца к участию в деле, иначе продавец освобождается от ответственности, если докажет, что, приняв участие в деле, мог бы предотвратить изъятие товара. В том же случае, когда продавец был привлечен, но не принял участия в деле, он лишается права доказывать неправильность ведения дела покупателем.

При отчуждении товара у покупателя третьими лицами (эвикции) продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать об основаниях изъятия;

3) при нарушении продавцом обязанности по передаче предварительно оплаченного товара покупатель вправе потребовать возврата переданной суммы. При этом на сумму начисляются проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ со дня, когда должен быть передан товар, если договором не предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты со дня получения суммы.

Если продавец не передает товар, проданный в кредит (в том числе в рассрочку), применяются правила ст. 328 ГК РФ (т. е. покупатель вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения и потребовать возмещения убытков, а если исполнение произведено, потребовать передачи товара).

8. Расскажите об ответственности покупателя по договору купли-продажи

Если покупатель в нарушение закона или договора не принимает или отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе потребовать принятия товара и его оплаты или отказаться от исполнения договора.

При несвоевременной оплате переданного товара продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Если покупатель не исполнил обязанности по предварительной оплате товара, то применяются правила, предусмотренные ст. 328 ГК РФ.

При неисполнении покупателем обязанности по оплате товара, проданного в кредит, продавец вправе потребовать возврата неоплаченного товара или оплаты переданного товара. Если выдвинуто последнее требование, то на просроченную сумму начисляются проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ со дня, когда товар должен быть оплачен, если договором не предусмотрена обязанность уплачивать проценты со дня передачи товара продавцу. Данное правило применяется и при продаже товара в кредит с оплатой в рассрочку.

Тестовые вопросы к теме 3 Договор поставки

1. Дайте определение договора поставки

Договор поставки — это договор, по которому поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок покупателю товары для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст. 506 ГК РФ).

2. Что является предметом договора поставки

Предмет договора поставки — товар, производимый или закупаемый поставщиком. Это всегда движимые вещи, обычно определяемые родовыми признаками (мерой объема, веса; метражи). Предметом договора поставки могут быть любые не изъятые из оборота вещи.

3. Назовите стороны по договору поставки

Сторонами договора являются поставщик и покупатель. На стороне поставщика выступают лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, как коммерческие, так и некоммерческие организации или граждане-предприниматели. Покупателями в договоре поставки могут быть любые лица, кроме граждан, приобретающих товар для бытовых нужд. Государство также может выступать покупателем по договору поставки, что чаще всего оформляется государственным контрактом на поставку товаров для государственных нужд.

4. Является ли срок существенным условием договора поставки

Срок является существенным условием договора поставки. Срок (или сроки) исполнения договора определяется его сторонами. Срок поставки может быть определен путем указания конкретной даты (конкретного дня или месяца, квартала) либо периодов поставки в течение срока действия договора. Сроки исполнения обязательства поставки можно считать обусловленными и тогда, когда в договоре отсутствуют конкретные сроки передачи товаров, но определен срок действия договора. В этом случае передача товара может быть осуществлена в разумный срок в пределах действия договора (ст. 314 ГК РФ) либо помесячно равными партиями (ст. 508 ГК РФ).

5. Расскажите о порядке урегулирования разногласий при заключении договора поставки

Если при заключении договора поставки между сторонами возникли разногласия по отдельным его условиям, сторона, предложившая заключить договор и получившая от другой стороны предложение о согласовании этих условий, должна принять меры по согласованию соответствующих условий договора либо письменно уведомить другую сторону об отказе от его заключения.

Для согласования соответствующих условий или для уведомления другой стороны об отказе от заключения договора ГК РФ установлен 30-дневный срок со дня получения предложения заключить договор поставки. При этом другой срок может быть установлен законом или согласован сторонами.

Уклонение от согласования условий, несообщение об отказе заключить договор рассматриваются как основания для предъявления второй стороной требований о возмещении убытков, вызванных уклонением от согласования условий договора.

Тестовые вопросы к теме 4 Государственный контракт на поставку товаров для государственных нужд

1. Дайте определение государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд

По государственному контракту на поставку товаров для государственных нужд поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров (ст. 526 ГК РФ).

Государственным контрактом на поставку товаров для государственных нужд называется договор, заключенный на основе заказа одной стороны (государственного заказчика), принятого другой стороной (поставщиком), по которому поставщик обязуется передать товары, предназначенные для государственных нужд, государственному заказчику либо указанному им покупателю (получателю).

2. Дайте определение терминам «государственные нужды» и «федеральные государственные нужды»

Государственные нужды — определяемые в установленном законом порядке потребности Российской Федерации или субъектов РФ, обеспечиваемые за счет средств бюджета и внебюджетных источников финансирования.

Федеральные государственные нужды — потребность Российской Федерации в продукции, необходимой для решения задач жизнеобеспечения, обороны и безопасности, а также для реализации федеральных и межгосударственных программ.

3. В каких целях осуществляется поставка товаров для государственных нужд

Поставка осуществляется в целях:

1) поддержания необходимого уровня обороноспособности и безопасности страны;

2) обеспечения экспортных поставок;

3) реализации целевых программ.

4. Назовите стороны данного договора

Сторонами по данному виду договора являются поставщик и государственный заказчик.

Поставщиком и в государственном контракте, и в заключенном на его основе договоре поставки является одно и то же лицо — предприниматель. Другой стороной в государственном контракте является государственный заказчик . Закон не называет его покупателем, так как во многих случаях товары передаются не самому заказчику, а указанному им лицу, которое и является собственно покупателем. Государственными заказчиками могут выступать утвержденные Правительством РФ федеральные органы исполнительной власти, федеральные казенные предприятия или государственные учреждения.

Покупателем по договору поставки для государственных нужд может быть любое юридическое лицо, но чаще всего в этой роли выступают коммерческие организации.

5. Что является предметом государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд

Предмет государственного контракта или договора поставки товаров для государственных нужд — это любые товары, приобретаемые для использования в хозяйственных целях, в том числе для предпринимательской деятельности. Закупка по государственным контрактам товаров иностранного производства не допускается, кроме случаев, когда производство аналогичной продукции в России невозможно или экономически нецелесообразно.

6. Перечислите этапы поставки товаров для государственных нужд

Процедура поставки для государственных нужд состоит из нескольких этапов.

Определение потребностей (нужд) государства в тех или иных товарах завершается выдачей государственного заказа на его поставку. Этот заказ обычно определяет номенклатуру товаров, примерные сроки и цены, а также другие условия поставок.

Размещение государственного заказа может происходить как открытым способом (путем проведения открытых или закрытых торгов, конкурсов, аукционов), так и закрытым (путем непосредственного выбора конкретного поставщика). В последнем случае поставщик, как правило, принимает заказ добровольно.

Однако для поставщиков, занимающих доминирующее положение на рынке соответствующих товаров (монополистов), принятие государственного заказа обязательно, если только это не влечет для поставщика убытков. В этом случае за необоснованное уклонение от принятия заказа (т. е. заключения государственного контракта) поставщик уплачивает государственному заказчику законную исключительную неустойку в размере стоимости продукции, определенной в заказе (абз. 2 п. 2 ст. 5 Федерального закона № 60-ФЗ).

Принятие государственного заказа поставщиком порождает обязанность заключить соответствующий государственный контракт, проект которого обычно разрабатывается государственным заказчиком.

Поставщик, получивший проект государственного контракта, обязан в 30-дневный срок подписать его и вернуть один экземпляр заказчику либо уведомить об отказе от заключения государственного контракта. Этот срок равен 20 дням, если государственный контракт заключается по результатам конкурса на размещение государственного заказа (п. 4 ст. 528 ГК РФ). В случае отказа от заключения государственного контракта государственный заказчик вправе понудить поставщика к заключению контракта через суд (п. 5 ст. 528 ГК РФ).

При несогласии поставщика с отдельными условиями проекта государственного контракта он обязан в тот же 30-дневный срок подписать государственный контракт и, приложив к нему протокол разногласий, направить заказчику. В течение следующих 30 дней заказчик должен принять меры по урегулированию возникших разногласий и известить поставщика о принятии согласованных условий либо уведомить его об отказе от заключения государственного контракта. При отклонении протокола разногласий (или истечении срока на его согласование) заинтересованная сторона может обратиться в суд для разрешения соответствующего преддоговорного спора (абз. 2 п. 3 ст. 528 ГК РФ).

Такой же порядок согласования разногласий применяется и в том случае, когда проект государственного контракта подготавливает поставщик, а не заказчик.

Заключенный государственный контракт может предусматривать поставку товаров как непосредственно государственному заказчику или указанному им получателю — по отгрузочной разнарядке, так и покупателю, которого он укажет.

В последнем случае государственный заказчик в 30-дневный срок со дня подписания государственного контракта направляет поставщику и выбранному покупателю извещения о прикреплении покупателя к поставщику.

Извещение о прикреплении является основанием для заключения договора поставки товаров для государственных нужд. По общему правилу обязанность заключения договора поставки лежит только на поставщике (она вытекает из заключенного им государственного контракта), тогда как покупатель вправе отказаться от заключения договора или потребовать уменьшения количества поставляемых товаров против указанного в извещении о прикреплении (п. 1 ст. 530 ГК РФ), при отказе покупателя (полном или частичном) от договора поставщик должен незамедлительно уведомить об этом государственного заказчика и вправе требовать от него прикрепления к другому покупателю. В этом случае государственный заказчик в 30-дневный срок обязан либо выдать извещение о прикреплении к поставщику другого покупателя, либо принять обязанности покупателя на себя. В результате этих действий происходят либо заключение договора поставки товаров для государственных нужд, либо непосредственная поставка товаров на основании государственного контракта.

Тестовые вопросы к теме 5 Договор контрактации

1. Дайте определение договора контрактации

Договор контрактации — это договор, по которому производитель сельскохозяйственной продукции (продавец) обязуется передать произведенную им продукцию заготовителю (контрактанту), а последний обязуется принять и оплатить ее (ст. 535 ГК РФ).

2. Назовите стороны данного вида договора

Сторонами договора являются производитель сельскохозяйственной продукции и ее заготовитель.

Производителями могут быть юридическое лицо (коммерческая организация), выращивающее (производящее) сельскохозяйственную продукцию, либо гражданин, занимающийся этим видом предпринимательской деятельности, в том числе глава крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 23 ГК РФ). Заготовителем также является предприниматель (коммерческая организация или индивидуальный предприниматель), закупающий сельскохозяйственную продукцию для последующей продажи либо последующей переработки. В первом случае это лицо, занимающееся профессиональной заготовкой (покупкой, закупкой) сельскохозяйственной продукции, во втором — промышленная организация и индивидуальный предприниматель.

3. Что является предметом договора контрактации Предметом договора контрактации может быть любая продукция сельскохозяйственного производства (растениеводства, животноводства, звероводства, в том числе пушного, и т. д.).

Тестовые вопросы к теме 6 Договор энергоснабжения

1. Дайте определение договора энергоснабжения

Договор энергоснабжения — это договор, по которому одна сторона (энергоснабжающая организация) обязуется подавать энергию (или энергоносители) через присоединенную сеть другой стороне (абоненту), которая обязуется оплачивать ее, а также обеспечивать установленный режим и безопасность потребления энергии (или энергоносителей) (п. 1 ст. 539 ГК РФ).

2. Назовите стороны по договору энергоснабжения

Стороны договора энергоснабжения — энергоснабжающая организация и абонент (потребитель). В качестве энергоснабжающей организации выступает юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность. Абонентом может быть любое лицо. Абонентом по договору может выступать как гражданин, так и любое юридическое лицо, которые используют энергию.

3. Что является предметом договора энергоснабжения

Предмет договора энергоснабжения — энергия, подаваемая через присоединенную сеть. В силу прямого указания п. 2 ст. 548 ГК РФ предметом этого договора могут быть также и другие товары: нефть, нефтепродукты, вода, причем этот перечень является открытым. Если передача и использование продуктов получателем возможны только с помощью специальной присоединенной сети, их оборот будет осуществляться в форме договора энергоснабжения.

4. Что входит в обязанности энергоснабжающей организации?

Обязанность энергоснабжающей организации заключается в подаче энергии абоненту. Если абонентом является гражданин, использующий энергию для бытовых целей, на энергоснабжающую организацию возлагаются дополнительные обязанности. В этих случаях энергоснабжающая организация должна обеспечивать безопасность энергетических сетей и приборов учета потребления энергии (п. 2 ст. 543 ГК РФ), а также несет другие обязанности.

5. Что входит в обязанности абонента?

Обязанностями абонента являются:

1) обеспечение безопасности потребления энергии;

2) соблюдение установленного режима потребления;

3) оплата принятой энергии;

4) информирование энергоснабжающей организации о нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

6. Назовите основные условия для заключения договора энергоснабжения Условиями заключения договора энергоснабжения является наличие у абонента отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также обеспечение учета потребления энергии. В отсутствие этих условий договор энергоснабжения не может быть заключен.

Тестовые вопросы к теме 7 Договор продажи недвижимости

1. Дайте определение договора продажи недвижимости

Договор продажи недвижимости — это договор, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество по передаточному акту и уплатить за него определенную сторонами денежную сумму.

2. Назовите стороны по договору продажи недвижимости

Сторонами договора являются продавец и покупатель. В качестве продавца выступает, как правило, собственник недвижимости. Благодаря обязательной государственной регистрации права собственности на недвижимость правомочия собственника подтверждаются свидетельством, выданным государственным регистрирующим органом.

3. Что является предметом данного вида договора

Предметом рассматриваемого договора является недвижимое имущество.

Именно предмет договора является тем отличительным признаком, который позволил выделить этот вид договора купли-продажи.

Законодатель предъявляет особые требования к степени детализации предмета договора.

Из содержания ст. 554 ГК РФ следует, что в договоре должны быть данные, позволяющие определенно установить, какое недвижимое имущество подлежит передаче покупателю по договору, в том числе сведения о расположении недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии в договоре требуемой законом детализации предмета договора условие о предмете считается несогласованным, а договор — незаключенным.

4. Что является существенным условием договора купли-продажи недвижимости

Цена является существенным условием договора купли-продажи недвижимости, при ее отсутствии договор считается незаключенным. Особенность определения цены при продаже недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, состоит в том, что согласованная в договоре продажная цена включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее.

5. Назовите требования при заключении договора купли-продажи недвижимости

Договор продажи недвижимости в соответствии со ст. 550 ГК РФ заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Для договора продажи недвижимости соблюдение нотариальной формы не требуется. Это связано с тем, что в ст. 131 ГК РФ ввел обязательную государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимость, что уже означает достаточный государственный контроль за законностью сделки.

Тестовые вопросы к теме 8 Договор продажи предприятия

1. Дайте определение договора продажи предприятия

Договор продажи предприятия — это договор, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам (п. 1 ст. 559 ГК РФ). Договор продажи предприятия является разновидностью договора купли-продажи недвижимости.

2. Дайте определение понятию «предприятие»

Понятие «предприятие» трактуется ГК РФ в двух значениях: как субъект права (государственные и муниципальные унитарные предприятия) и как объект права. В последнем смысле предприятие понимается как особый вид имущества, обладающий специфическими свойствами:

1) предприятие — это имущество, предназначенное для ведения предпринимательской деятельности. Поэтому обычно оно принадлежит предпринимателю: индивидуальному или коллективному.

2) предприятие — это имущество, обособленное от других имуществ, в том числе принадлежащих тому же предпринимателю.

3) предприятие — это единый имущественный комплекс, представляющий собой не просто совокупность разрозненных предметов, а одну непотребляемую, сложную (совокупную) вещь. Предприятие — это вещь недвижимая. Сделки, предметом которых оно является, подчиняются особым требованиям.

3. Назовите стороны договора продажи предприятия

Сторонами договора продажи предприятия являются обычно предприниматели: граждане или коммерческие организации. При продаже государственных или муниципальных предприятий в ходе приватизации продавцами выступают Российская Федерация или субъекты РФ в лице соответственно Российского фонда федерального имущества или специализированного учреждения, созданного субъектом РФ.

4. Что является предметом договора продажи предприятия

Предмет договора продажи предприятия является его существенным условием. Законодатель установил повышенные требования к определению предмета этого договора: в нем обязательно должен определяться состав продаваемого предприятия, который устанавливается на основе его полной инвентаризации.

5. Назовите требования к форме договора продажи предприятия Форма договора продажи предприятия определяется аналогично правилам продажи недвижимости. Договор должен заключаться в письменной форме путем составления одного документа (п. 1 ст. 560 ГК РФ). Кроме того, к договору обязательно прилагаются: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов, включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков обязательств (п. 2 ст. 561 ГК РФ). Несоблюдение этих формальных требований влечет недействительность договора. Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента ее совершения (п. 3 ст. 560 ГК РФ).

Тестовые вопросы к теме 9 Договор мены

1. Дайте определение договора мены

Договор мены — это договор, по которому стороны взаимно обязуются передать друг другу имущество в собственность (ст. 567 ГК РФ).

2. Назовите стороны договора мены

Сторонами договора мены могут выступать любые субъекты гражданского права.

Сторонами договора мены могут выступать только лица, обладающие правом собственности или другим вещным правом, предполагающим возможность распоряжения соответствующим имуществом.

3. Что является предметом договора мены

Предмет — это единственное существенное условие договора мены. Возможна мена любых не изъятых из оборота вещей, в том числе будущих. Субъективные гражданские обязанности, а также личные неимущественные блага не могут выступать предметом мены.

4. В чем заключаются основные обязанности сторон договора мены

Основной обязанностью участников договора мены является передача товара в собственность контрагенту. При этом каждая из сторон самостоятельно несет расходы по передаче и принятию соответствующего товара (п. 1 ст. 568 ГК РФ). Все условия о количестве, качестве, ассортименте, комплектности и упаковке (таре) обмениваемых товаров регулируются соответствующими нормами гл. 30 ГК РФ в силу прямого указания п. 2 ст. 567 ГК РФ.

Обязанность передать товар свободным от прав третьих лиц вытекает из ст. 571 ГК РФ. Эвикция товара, являющегося предметом мены, дает потерпевшей стороне право требовать возврата переданного ею в обмен товара, а также возмещения убытков.

Тестовые вопросы к теме 10 Договор дарения

1. Дайте определение договору дарения

Договор дарения — это договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество другой стороне (одаряемому) либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности (ст. 572 ГК РФ). Характерным для договора дарения является его безвозмездность.

2. Что является объектом договора дарения?

Кроме вещей, объектом договора могут быть имущественные права. Договором дарения также названо освобождение от имущественной обязанности и обещание освободить от такой обязанности другую сторону — как в отношении самого дарителя, так и в отношении третьего лица (ст. 576 ГК РФ).

3. Назовите стороны договора дарения

Сторонами договора являются даритель и одаряемый. Первый добровольно лишает себя определенного имущества, второй приобретает эти права. Если предмет договора — вещь, то одаряемый приобретает на нее право собственности.

4. Что является предметом договора дарения

Предметом договора дарения могут быть вещи — движимые и недвижимые, а также различные имущественные права, которыми даритель вправе распорядиться (обязательства одаряемого). Вещи, изъятые из оборота, подарить нельзя. Вещи, на владение и пользование которыми нужно иметь разрешение (лицензию), могут быть предметом договора, если одаряемый получит такое разрешение.

Если предметом дарения является освобождение от обязанности, то необходимо предварительно получить согласие кредитора одаряемого на перевод данного долга на дарителя (ст. 391 ГК РФ).

Предмет дарения должен быть четко обозначен в договоре. Обещание подарить неопределенную вещь (освободить от какого-нибудь долга) не имеет правового значения (п. 2 ст. 572 ГК РФ).

5. Назовите требования к форме договора дарения

Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено в устной форме (ст. 574 ГК РФ).

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т. п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

1) дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 5 установленных законом минимальных размеров оплаты труда;

2) договор содержит обещание дарения в будущем.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация должна осуществляться дважды: при заключении договора и при передаче права собственности на недвижимость.

6. Расскажите, в каких случаях запрещено дарение

Запрещено дарение (кроме подарков стоимостью до 5 установленных законом минимальных размеров оплаты труда):

1) от имени малолетних и недееспособных — их законными представителями;

2) работникам лечебных, воспитательных и других подобных учреждений — гражданами, которые в них лечатся, воспитываются, или их родственниками;

3) государственным и муниципальным служащим в связи с их должностными обязанностями;

4) в отношениях между коммерческими организациями.

Дарение вещей, принадлежащих юридическому лицу на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может осуществляться только с согласия собственника вещи. Это ограничение не распространяется на случаи пожертвования и на обычные подарки небольшой стоимости.

7. Что входит в обязанности дарителя?

Главной обязанностью дарителя является передача дара. Если предметом договора является вещь, то ее передача одаряемому может осуществляться посредством вручения, символической передачи (например, вручения ключей) либо вручения правоустанавливающих документов (абз. 2 п. 1 ст. 574 ГК РФ). Передача дара в виде имущественного права в отношении третьего лица обычно производится путем вручения документов, фиксирующих основания возникновения этого права (например, уступки прав по предъявительской ценной бумаге).

8. Расскажите о праве отказа дарителя

Право отказа от исполнения договора дарения — одно из важнейших прав дарителя (ст. 577 ГК РФ). Даритель может воспользоваться этим правом в двух случаях:

1) если после заключения договора его имущественное, семейное положение либо состояние здоровья изменились настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни (п. 1 ст. 577 ГК РФ); 2) если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, члена его семьи или близкого родственника либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (п. 1 ст. 578 ГК РФ).

Отказ дарителя от исполнения договора дарения невозможен применительно к обычным подаркам небольшой стоимости и пожертвованию (ст. 579 ГК РФ).

9. В каких случаях даритель вправе потребовать через суд отмены дарения

Даритель вправе потребовать через суд отмены дарения (кроме пожертвований и обычных подарков небольшой стоимости) в случаях:

1) если одаряемый обращается с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, ненадлежащим образом, что создает угрозу ее утраты (п. 2 ст. 578 ГК РФ);

2) если даритель пережил одаряемого, при условии, что такое основание отмены дарения было предусмотрено договором (п. 4 ст. 578 ГК РФ).

10. Расскажите, в чем заключается право отказа от принятия дара одаряемым

Право отказа от принятия дара закреплено за одаряемым в п. 1 ст. 573 ГК РФ. Это право может быть осуществлено в любой момент до передачи дара и даже не обусловлено наличием каких-либо уважительных причин. Одаряемый вправе отказаться от дара вообще без указания мотивов (если соблюдены формальные требования, предусмотренные п. 2 ст. 573 ГК РФ).

11. Расскажите об ответственности сторон по договору дарения

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по договору дарения строится на общих основаниях, урегулированных гл. 25 ГК РФ.

Ответственность за убытки, причиненные дарителю отказом одаряемого от принятия дара, ограничена возмещением реального ущерба, если к тому же соответствующий договор дарения был заключен в письменной форме (п. 3 ст. 573 ГК РФ).

Поскольку договор дарения является безвозмездным, к дарителю нельзя предъявлять требования о качестве передаваемого имущества. Оно может быть недоброкачественным, но не должно причинять вреда жизни, здоровью и имуществу одаряемого. Последний вправе потребовать возмещения убытков, если они вызваны виной дарителя, т. е. если он знал или должен был знать о возможности причинения вреда и не предупредил об этом одаряемого. Явные недостатки вещи очевидны в момент принятия дара, и поэтому даритель не несет ответственности, если они стали причиной вреда.

Вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению в соответствии с правилами гл. 59 ГК РФ дарителем при наличии трех условий (ст. 580 ГК РФ):

1) недостатки возникли до передачи вещи одаряемому (доказывает одаряемый);

2) недостатки не относятся к числу явных;

3) даритель знал о недостатках, но не предупредил одаряемого.

Тестовые вопросы к теме 11 Договор ренты

1. Дайте определение договора ренты

Договор ренты — это договор, в силу которого одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренты определенную денежную сумму либо предоставлять средства на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583 ГК РФ).

2. Назовите стороны договора ренты

Сторонами договора выступают плательщик ренты и получатель ренты.

Плательщиком ренты может быть любое лицо в соответствии с его правоспособностью, а получателем — только граждане и некоммерческие организации.

Гражданин может быть получателем постоянной и пожизненной ренты. Некоммерческие организации могут быть получателями постоянной ренты, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности.

3. Какие требования установлены к форме договора ренты

Закон строго подходит к форме договора ренты. Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит и государственной регистрации (ст. 584 ГК РФ). Несоблюдение нотариальной формы договора ренты, а если под ее выплату отчуждается недвижимость — требования о его регистрации влечет ничтожность договора ренты (ст. 165 ГК РФ).

4. Что является предметом договора ренты

Предметом договора ренты может быть любое имущество: движимое и недвижимое (ст. 130 ГК РФ), в том числе денежные суммы, предприятия, частные коллекции картин, посуда, мебель, изделия из драгоценных металлов, а также квартира, жилой дом, дача, гараж. Все зависит от целей, которым служат рентные платежи.

5. В каких случаях получатель вправе требовать выкупа ренты плательщиком ренты

Получатель вправе требовать выкупа ренты плательщиком ренты лишь в случаях, которые указаны в законе или в договоре. Статья 593 ГК РФ, которая устанавливает такие случаи, связывает данное право получателя ренты в основном с нарушениями плательщиком его обязательств, которые либо уже состоялись, либо могут произойти в будущем в связи с изменением тех или иных обстоятельств. Такими основаниями могут служить:

1) просрочка плательщиком ренты ее выплаты более чем на один год, если иное не предусмотрено договором постоянной ренты;

2) нарушение плательщиком ренты обязательства по обеспечению выплаты ренты (ст. 587 ГК РФ);

3) признание плательщика ренты неплатежеспособным либо возникновение иных обстоятельств, с очевидностью свидетельствующих о том, что рента не будет выплачиваться им в размере и в сроки, которые установлены договором; 4) поступление недвижимого имущества, переданного под выплату ренты, в общую собственность или раздел этого имущества между несколькими лицами.

6. Каким образом определяется выкупная цена постоянной ренты, если она не установлена договором

Если выкупная цена постоянной ренты договором не установлена, она определяется по правилам, предусмотренным п. 2–3 ст. 594 ГК РФ:

1) в договоре, по которому имущество передано за плату, выкуп осуществляется по цене, соответствующей годовой сумме ренты;

2) если имущество под выплату ренты передано бесплатно, в выкупную сумму наряду с годовой суммой рентных платежей включается цена переданного имущества, определяемая в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ, т. е. исходя из цен, обычно взимаемых за аналогичное имущество.

Тестовые вопросы к теме 12 Договор пожизненного содержания с иждивением

1. Дайте определение договора пожизненного содержания с иждивением

Договор пожизненного содержания с иждивением — это договор, в силу которого одна сторона (получатель ренты — гражданин) — передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1 ст. 601 ГК РФ).

Договор пожизненного содержания с иждивением является разновидностью договора пожизненной ренты, в связи с чем к пожизненному содержанию с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено предписаниями параграфа 4 гл. 33 ГК РФ, посвященного данному виду ренты.

2. В чем заключается специфика данного вида договора

Предмет договора пожизненного содержания с иждивением специфичен тем, что:

1) в обеспечение пожизненного содержания может отчуждаться лишь недвижимое имущество — жилой дом, квартира, земельный участок и т. д.;

2) рента предоставляется не в денежной форме, а в виде обеспечения повседневных жизненных потребностей получателя ренты.

Закон указывает на примерный перечень обязанностей плательщика ренты по предоставлению содержания — обеспечение потребностей в жилище, питании, одежде, уходе, оплате ритуальных услуг. Конкретным договором данный перечень может быть расширен, сокращен или уточнен применительно к удовлетворению каждой из потребностей. Закон требует, чтобы в договоре была определена общая стоимость всего объема содержания с иждивением.

3. Расскажите о сроке действия договора

Срок действия договора определяется самой его природой и равен периоду жизни иждивенца.

4. В каких случаях прекращается договор пожизненного содержания с иждивением

Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. При жизни иждивенца обязательство может быть прекращено соглашением сторон, новацией, прощением долга и т. д. Наличие существенного нарушения обязательства со стороны плательщика ренты дает получателю ренты право на односторонний отказ от рентного обязательства. Прекращение обязательства пожизненного содержания с иждивением по данному основанию имеет две особенности по сравнению с аналогичным прекращением обязательства пожизненной ренты:

1) более широким является перечень тех нарушений обязательств плательщика ренты, которые должны считаться существенными. К ним дополнительно относятся отчуждение, сдача в залог или иное обременение имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, без предварительного согласия получателя ренты, а также утрата, повреждение имущества или иные действия (бездействие) плательщика ренты, которые приводят к существенному снижению стоимости этого имущества;

2) при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать либо возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены ренты. Если плательщик ренты произвел отчуждение имущества, то при решении вопроса, может ли оно быть истребовано получателем ренты у третьего лица, учитываются правила ст. 302 ГК РФ. Плательщик ренты не вправе требовать компенсации расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты (п. 2 ст. 605 ГК РФ).

Тестовые вопросы к теме 13 Договор аренды

1. Дайте определение договора аренды

Договор аренды — это договор, в силу которого одна сторона — арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне — арендатору (нанимателю) имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязуется уплачивать за это арендную плату (ст. 606 ГК РФ). Договор аренды является консенсуальным, взаимным, возмездным.

2. Назовите стороны договора аренды

Сторонами договора являются арендатор и арендодатель. Арендатором может быть любое физическое и юридическое лицо. Арендодатель — это собственник передаваемого в пользование имущества или лицо, уполномоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК РФ).

3. На какой срок заключается договор аренды

Договор аренды может быть заключен как на определенный (п. 1 ст. 610 ГК РФ), так и на неопределенный срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ). Определенный срок должен быть установлен в договоре способами, предусмотренными ст. 190 ГК РФ. Если срок аренды в договоре не указан, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за 1 месяц, а при аренде недвижимого имущества — за 3 месяца.

4. Какие требования установлены к форме договора аренды

Форма договора аренды урегулирована в ст. 609 ГК РФ. Законом для договора аренды установлены и специальные требования. Договор аренды на срок более года, а также если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в простой письменной форме (п. 1 ст. 609 ГК РФ). Договор на срок более 1 года независимо от его суммы способен довольно серьезно ущемить имущественные интересы сторон, поэтому его содержание должно быть формализовано. В устной форме могут быть заключены только договоры аренды между гражданами сроком менее чем на год, если только законом не установлены дополнительные требования к форме отдельных видов договоров аренды или аренды определенных видов имущества.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Договор аренды недвижимого имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (ст. 624 ГК РФ), заключается в форме, установленной для договора купли-продажи такого имущества.

5. Что является предметом аренды

Предметом аренды могут быть только индивидуально-определенные непотребляемые вещи.

При отсутствии в договоре данных об объекте, подлежащем передаче в аренду, это условие считается несогласованным, а сам договор — незаключенным. Предмет аренды должен быть четко определен в договоре.

В качестве предмета договора аренды могут выступать земельные участки и другие обособленные природные объекты (например, участки леса или водные объекты), здания, сооружения и иные виды недвижимого имущества, предприятия и другие имущественные комплексы, оборудование, транспортные средства и иное движимое имущество.

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача в аренду которого не допускается или ограничивается. Изъятые из оборота вещи сдаваться в аренду не могут, а ограниченные в обороте сдаются при условии соблюдения установленных ограничений.

6. Расскажите об обязанности арендодателя

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (п. 1 ст. 611 ГК РФ). Состояние имущества, подлежащего передаче в аренду, должно быть определено договором аренды. Если этого не сделано, состояние имущества определяется его назначением, которое в свою очередь также может быть установлено договором или вытекать из целей, ради которых данное имущество обычно используется. Имущество должно быть передано без недостатков, в той или иной мере препятствующих его использованию по назначению.

Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т. п.), если иное не предусмотрено договором. Если такие принадлежности и документы не переданы, а без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной мере лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей или документов либо расторжения договора, а также возмещения убытков (п. 2 ст. 611 ГК РФ).

Имущество должно быть передано в аренду в установленный срок. Этот срок должен быть указан в договоре аренды. Если срок передачи договором установлен не был, имущество подлежит передаче в разумный срок.

Арендодатель должен предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т. д.) (абз. 2 ст. 613 ГК РФ).

Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество (абз. 1 ст. 613 ГК РФ). Такие права сохраняются и после заключения договора аренды в виде обременения. Соблюдение арендодателем обязанности уведомить арендатора о правах третьих лиц необходимо для того, чтобы обеспечить пользование арендованным имуществом в соответствии с договором.

Обязанностью арендодателя является производство за свой счет капитального ремонта переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Под капитальным ремонтом понимается такое восстановление основных частей (конструктивных элементов) арендованного имущества, без которого последнее нельзя использовать по назначению.

Срок проведения капитального ремонта должен быть установлен договором. Если этот срок не установлен или возникла неотложная необходимость в капитальном ремонте (например, внезапно обрушились перекрытия здания), он должен быть произведен в разумный срок.

Ремонт должен производиться за счет арендодателя и его силами или силами привлеченных им лиц.

Арендодатель обязан возместить арендатору стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия арендодателя и за счет арендатора, если иное не предусмотрено договором аренды (п. 2 ст. 624 ГК РФ).

Под неотделимыми понимаются такие улучшения, которые не могут быть отделены от арендованного имущества без причинения ему вреда.

7. В каких случаях арендатор имеет право на возмещение стоимости произведенных неотделимых улучшений имущества

Арендатор имеет право на такое возмещение только при наличии одновременно двух условий:

1) согласия арендодателя на производство неотделимых улучшений. Согласие может быть дано как в самом договоре аренды, так и отдельно после его заключения в той форме, которая предусмотрена для самого договора аренды. Если характер и объем улучшений в таком согласии не оговорены, следует считать, что разрешены любые улучшения, не меняющие назначения арендованного имущества;

2) использования для производства улучшений собственных средств арендатора. Арендатор не может использовать для производства улучшений средства арендодателя, что вытекает из п. 4 ст. 623 ГК РФ. Согласно предусмотренному в нем правилу любые улучшения арендованного имущества, произведенные за счет амортизационных отчислении от этого имущества, являются собственностью арендодателя. Что же касается использования средств третьих лиц, то оно может считаться законным при условии, что эти средства предоставлены в собственность арендатора.

8. Расскажите об обязанностях арендатора

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, то в соответствии с назначением имущества (п. 1 ст. 615 ГК РФ). Арендатор должен использовать имущество сам. Если он допускает к пользованию третьих лиц без согласия арендодателя, он нарушает другую свою обязанность, предусмотренную п. 2 ст. 615 ГК РФ. Назначение имущества должно быть определено договором. В противном случае имущество должно использоваться по своему обычному назначению, вытекающему из его существа.

Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков (п. 3 ст. 615 ГК РФ).

Обязанностью арендатора является своевременное внесение платы за пользование имуществом (п. 1 ст. 614 ГК РФ). Размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором. В противном случае эти характеристики арендной платы считаются не установленными договором, тогда применяется правило, в соответствии с которым размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются такими же, какие обычно применялись бы при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата может уплачиваться в форме:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Если иное не предусмотрено договором аренды, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще 1 раза в год (п. 3 ст. 614 ГК РФ). Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Арендатор имеет право потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились (п. 4 ст. 614 ГК РФ).

Предоставление арендатору такого права связано с тем, что арендодатель как собственник имущества, переданного в аренду, несет риск его случайной гибели или повреждения. Ухудшение по случайным причинам состояния имущества, переданного внаем, — риск собственника.

Арендная плата может выплачиваться в любые сроки, установленные договором: 1 раз в год, квартал, месяц, неделю, день и т. д. Если арендатор существенно нарушает сроки внесения арендной платы, арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок (п. 5 ст. 614 ГК РФ). Можно требовать досрочного внесения арендной платы не более чем за 2 срока подряд. Существенное нарушение срока должно толковаться так же, как и существенное ухудшение условий пользования или состояния арендованного имущества (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Арендатор при прекращении договора аренды должен вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (абз. 1 ст. 622 ГК РФ).

Вместе с имуществом арендодателю должны быть переданы все его принадлежности и относящиеся к нему документы, которые ранее были получены арендатором. Если без таких принадлежностей и документов использование имущества невозможно или арендодатель в значительной мере лишается того, на что был вправе рассчитывать при возврате имущества, обязанность арендатора по возврату имущества должна считаться невыполненной со всеми вытекающими отсюда последствиями (просрочка арендатора).

Арендатор обязан поддерживать арендованное имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (п. 2 ст. 616 ГК РФ).

Под текущим ремонтом понимается устранение недостатков имущества, не связанное с заменой основных (главных) составных частей (деталей, узлов, конструкций). Текущий ремонт, в отличие от капитального, как правило, не увеличивает стоимость арендованного имущества и не устраняет его износ. В то же время непроведение текущего ремонта (как и капитального) делает невозможным или существенно затрудняет использование имущества по назначению.

Арендатор не может без согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), передавать имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве взноса в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено ГК РФ, другим законом или иными правовыми актами (п. 2 ст. 615 ГК РФ).

9. Расскажите о правах арендатора

При обнаружении в имуществе недостатков, за которые отвечает арендодатель, арендатор вправе по своему выбору:

1) потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

2) непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя. В данном случае уведомление необходимо, чтобы арендодатель узнал о причинах, по которым арендная плата уплачивается ему не в полном размере;

3) потребовать досрочного расторжения договора.

Выбор арендатором одной из предоставленных ему возможностей осуществляется совершенно свободно и не связан с получением на то согласия арендодателя.

При неисполнении арендодателем обязанности уведомить арендатора о правах третьих лиц на арендованное имущество арендатор вправе требовать:

1) уменьшения арендной платы;

2) расторжения договора и возмещения убытков.

Нарушение арендодателем обязанности по проведению капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору (ст. 616 ГК РФ):

1) произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

2) потребовать соответствующего уменьшения арендной платы;

3) потребовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков.

Если при осуществлении данных правомочий арендатора не покрыты причиненные ему убытки, он вправе требовать возмещения непокрытой части убытков.

10. В каких случаях арендодатель не отвечает за недостатки переданного имущества

Арендодатель не отвечает за недостатки:

1) оговоренные;

2) заранее известные арендатору;

3) которые арендатор должен был обнаружить во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

Тестовые вопросы к теме 14 Договор проката

1. Дайте определение договора проката

Договор проката — это договор, в соответствии с которым арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (п. 1 ст. 626 ГК РФ).

Договор проката является консенсуальным, взаимным и возмездным, публичным.

2. Расскажите, кто является сторонами по договору проката

Стороны договора — арендатор и арендодатель.

В качестве арендатора может выступать любое лицо, в основном гражданин.

Арендодатель по договору проката — только коммерческая организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность по сдаче имущества в аренду в качестве профессиональной деятельности. Такая деятельность должна быть систематической. Разовая сделка по сдаче в аренду движимого имущества проката не составляет.

3. Что является предметом данного вида договора

Предметом договора является только движимое имущество (кроме транспортных средств, для которых предусмотрены специальные правила), используемое для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.

4. На какой срок заключается договор проката

Срок договора проката не может превышать 1 года (п. 1 ст. 627 ГК РФ). Истечение указанного срока влечет за собой прекращение договора. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды (ст. 621 ГК РФ) к договору проката не применяются (п. 2 ст. 627 ГК РФ).

5. Какие требования установлены к форме договора Форма договора — только письменная, причем посредством как составления одного документа, подписанного обеими сторонами, так и обмена документами, достоверно исходящими от каждой из сторон.

Тестовые вопросы к теме 15 Договор аренды транспортного средства с экипажем

1. Дайте определение договора аренды транспортного средства с экипажем

Договор аренды транспортного средства с экипажем — это договор, в силу которого арендодатель предоставляет арендатору (фрахтователю) транспортное средство за плату (фрахт) во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению ими по его технической эксплуатации (абз. 1 ст. 632 ГК РФ).

Договор является консенсуальным, взаимным, возмездным.

2. Что является предметом договора аренды транспортного средства с экипажем

Предмет договора — транспортное средство любого вида транспорта (железнодорожного, автомобильного, водного, воздушного, космического и др.), способное к перемещению в пространстве.

3. Назовите обязанности арендодателя

Арендодатель должен:

1) в течение всего срока договора поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей (ст. 634 ГК РФ);

2) предоставлять арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства (п. 1 ст. 635 ГК РФ). Эти услуги должны обеспечивать нормальную и безопасную эксплуатацию предмета договора в соответствии с целями аренды, указанными в договоре;

3) нести расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы на их содержание, если договором аренды не предусмотрено иное (п. 2 ст. 635 ГК РФ). Поскольку арендодатель получает за выполнение всех своих обязанностей по договору вознаграждение в виде арендной платы, последняя включает и плату за оказание услуг;

4) страховать транспортное средство и (или) страховать ответственность за ущерб, который может быть причинен им (транспортным средством) или в связи с его эксплуатацией, но лишь тогда, когда такое страхование является обязательным в силу закона или обязанность осуществить страхования установлена договором (ст. 637 ГК РФ).

4. Назовите права и обязанности арендатора Он имеет право без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду (п. 1 ст. 638 ГК РФ), если иное не предусмотрено договором. Субаренда возможна только с экипажем.

Тестовые вопросы к теме 16 Договор аренды транспортного средства без экипажа

1. Дайте определение договора аренды транспортного средства без экипажа

Договор аренды транспортного средства без экипажа — это договор, в силу которого арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (абз. 1 ст. 642 ГК РФ).

2. Кто может выступать в качестве сторон по договору

Сторонами договора могут выступать любые лица.

3. Что является предметом договора аренды транспортного средства без экипажа

Предмет договора — транспортное средство любого вида транспорта (железнодорожного, автомобильного, водного, воздушного, космического и т. д.), способное к перемещению в пространстве).

4. Назовите обязанности арендатора

Арендатор должен:

1) в течение всего срока договора поддерживать транспортное средство в исправном состоянии, осуществлять его текущий и капитальный ремонт (ст. 644 ГК РФ);

2) своими силами осуществлять управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую (ст. 645 ГК РФ);

3) нести расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией, если иное не предусмотрено договором (ст. 646 ГК РФ).

5. На каких принципах строится ответственность сторон по договору аренды транспортного средства без экипажа Ответственность сторон договора аренды транспортного средства без экипажа друг перед другом строится на общих для любого договора принципах. Ответственность же перед третьими лицами за вред, причиненный транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендатор как его владелец по нормам о деликтных обязательствах (ст. 1079 ГК РФ).

Тестовые вопросы к теме 17 Договор аренды здания или сооружения

1. Дайте определение договора аренды здания или сооружения

Договор аренды здания или сооружения — это договор, в силу которого арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание и сооружение (п. 1 ст. 650 ГК РФ).

2. Кто является сторонами договора

Сторонами договора могут быть любые физические и юридические лица.

3. Что является предметом договора

Предметом договора являются здания или сооружения, т. е. разновидности недвижимого имущества. Предмет — существенное условие договора аренды зданий и сооружений. Здания и сооружения неразрывно связаны с землей (земельным участком), на которой они расположены. Именно это обстоятельство и служит главной причиной выделения договора аренды зданий (сооружений) в отдельный вид.

4. Какие требования установлены для формы договора?

Форма договора аренды зданий и сооружений — письменная, причем обязательно составление единого документа, подписываемого сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Заключение такого договора посредством обмена письмами (документами, исходящими только от одной стороны) невозможно. Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

5. Является ли существенным условие о размере арендной платы

Условие о размере арендной платы является существенным. Договор должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды считается незаключенным (п. 1 ст. 654 ГК РФ). При этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 ГК РФ, не применяются.

6. Что включается в цену аренды В цену аренды входит не только плата за здание (сооружение), но и плата за пользование землей, на которой расположено здание или сооружение, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом или договором. Если плата за аренду здания или сооружения установлена в договоре на единицу площади здания (сооружения) или иного показателя его размера, арендная плата определяется исходя из фактического размера переданного арендатору здания или сооружения (ст. 654 ГК РФ).

Тестовые вопросы к теме 18 Договор аренды предприятия

1. Дайте определение договора аренды предприятия

Договор аренды предприятия — это договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору предприятие как единое целое за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязуется уплачивать обусловленную арендную плату (п. 1 ст. 656 ГК РФ).

Договор аренды предприятия — консенсуальный, взаимный, возмездный.

2. Что является предметом данного договора

Предметом данного договора является предприятие как единый имущественный комплекс, относящийся к недвижимому имуществу и включающий в себя основные и оборотные средства, права пользования природными ресурсами, исключительные права, а также права требования и долги.

3. Какие требования установлены к форме договора

Форма договора аренды предприятий — письменная, путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ст. 658 ГК РФ). Несоблюдение формы договора аренды предприятия влечет его недействительность.

4. Расскажите о правах арендатора

Арендатор вправе (ст. 660 ГК РФ):

1) продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование либо взаймы материальные ценности, входящие в состав арендованного предприятия (но с условием, чтобы не уменьшалась стоимость предприятия);

2) сдавать материальные ценности и предприятие в целом в субаренду;

3) передавать свои права и обязанности по договору аренды в отношении материальных ценностей другим лицам, если это не влечет уменьшения стоимости предприятия и не нарушает других положений договора аренды предприятия;

4) вносить изменения в состав арендованного имущественного комплекса, проводить его реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, увеличивающие его стоимость.

Арендатор вправе получить возмещение стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения. Последний может быть освобожден от указанной обязанности, если докажет, что (ст. 662 ГК РФ):

1) издержки арендатора повышают стоимость арендованного имущества несоразмерно улучшению его качества и (или) эксплуатационных свойств;

2) при осуществлении таких улучшений были нарушены принципы добросовестности и разумности.

Тестовые вопросы к теме 19 Договор финансовой аренды

1. Дайте определение договора финансовой аренды

Договор финансовой аренды — это договор, в силу которого арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей (п. 1 ст. 665 ГК РФ).

Договор является возмездным, взаимным, консенсуальным.

2. Назовите стороны договора

Сторонами договора выступают лизингодатель и лизингополучатель.

Лизингодателем является физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в собственность определенное имущество (предмет лизинга) и предоставляет его по договору лизинга во временное владение и пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

Лизингополучатель — это физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

3. Что является предметом договора?

Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые (индивидуально-определенные) вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения, не могут быть предметом лизинга.

4. Какие требования установлены к форме договора

Договор финансовой аренды независимо от его срока должен быть заключен в письменной форме. Договор финансовой аренды недвижимости подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

5. Дайте определение сублизинга

Сублизинг — вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.

При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга.

6. Как определяется размер лизинговых платежей

Размеры лизинговых платежей определяются договором финансовой аренды, а если они не определены, применяются правила, установленные для договора аренды (цена определяется применительно к аналогичному имуществу при сравнимых обстоятельствах).

Если иное не предусмотрено договором лизинга, размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще чем 1 раз в 3 месяца.

Тестовые вопросы к теме 20 Договор найма жилого помещения

1. Дайте определение договора найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения — это договор, в силу которого собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (п. 1 ст. 671 ГК РФ).

Договор найма жилого помещения является консенсуальным, возмездным, взаимным.

2. Назовите стороны договора

Сторонами договора являются наймодатель и наниматель. В качестве наймодателя может выступать как юридическое лицо, так и физическое лицо — собственник жилого помещения. Нанимателем жилого помещения может быть только физическое лицо.

3. Что является предметом договора

Предмет договора найма жилого помещения — изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома) (п. 1 ст. 673 ГК РФ). Предмет является существенным условием договора найма жилого помещения.

5. Назовите виды договора найма жилого помещения

Глава 35 ГК РФ выделяет два вида договора найма жилого помещения:

1) договор социального найма жилого помещения;

2) договор коммерческого найма жилого помещения.

6. Дайте определение договора социального найма жилого помещения

Договор социального найма жилого помещения — это договор, заключаемый на пользование жилым помещением в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования (ст. 672 ГК РФ, ст. 49 ЖК РФ). Договор регулируется не только гражданским, но и жилищным законодательством.

7. Назовите стороны договора социального найма жилого помещения

Наймодателями по договору социального найма жилого помещения являются местная администрация, государственные и муниципальные предприятия, учреждения. Наниматели — граждане, вновь получившие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда в пределах нормы жилой площади.

8. Что является предметом договора социального найма жилого помещения Предмет договора — изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, предоставленное в пределах нормы жилой площади, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта.

Тестовые вопросы к теме 21 Договор безвозмездного пользования

1. Дайте определение договора безвозмездного пользования

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

2. Назовите стороны договора

Стороны по договору безвозмездного пользования именуются ссудодателем (только собственник передаваемой вещи или лицо, управомоченное на это законом или собственником), который обязуется передать или передает вещь в безвозмездное пользование другой стороне договора, и ссудополучателем (получатель этой вещи). Сторонами по договору безвозмездного пользования могут выступать как физические лица (граждане), так и юридические. Ссудополучатель обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком ее получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

3. Что является объектом договора

Объектами договора безвозмездного пользования могут быть земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие непотребляемые вещи (вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования).

4. В каких случаях ссудодатель имеет право потребовать досрочного расторжения договора

Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель:

1) использует вещь не в соответствии с договором или ее назначением;

2) не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;

3) существенно ухудшает состояние вещи;

4) без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

5. В каких случаях ссудополучатель имеет право потребовать досрочного расторжения договора

Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования:

1) при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;

2) если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

3) если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемую вещь;

4) при неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы.

6. Как определяется срок безвозмездного пользования вещью Срок безвозмездного пользования вещью определяется по договору безвозмездного пользования. В случае, если в договоре отсутствуют данные о сроке его действия, договор считается заключенным на неопределенный срок. Если по истечении срока договора ссудополучатель продолжает пользоваться вещью при согласии ссудодателя (под согласием понимается и отсутствие возражений), то договор считается возобновленным также на неопределенный срок на тех же условиях.

Тестовые вопросы к теме 22 Договор подряда

1. Дайте определение договора подряда

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. В зависимости от предмета договора выделяют различные виды подряда — бытовой, строительный, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд.

2. В чем заключается отличительная особенность данного договора

Отличительной чертой договора подряда является то, что предметом такого договора является конкретный (вещественный) результат работы подрядчика (изготовление, переработка или обработка вещи). Способ получения этого результата при наличии задания заказчика подрядчик вправе определять самостоятельно, если договор не содержит прямого указания на это. Вещь, изготовленная по договору подряда, становится собственностью заказчика.

3. Расскажите, за что несет ответственность подрядчик

Для общего случая договора подряда (т. е. если договором не предусмотрено иное) согласно ст. 705 ГК РФ подрядчик несет ответственность за:

1) риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества;

2) риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик. Однако при просрочке передачи или приемки результата работы риск несет сторона, допустившая просрочку.

Подрядчик несет ответственность за нарушение начального, конечного и промежуточных сроков выполнения работы.

4. В каких случаях подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении

Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении (ст. 716 ГК РФ):

1) непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

2) возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

3) иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

5. Как вправе поступить подрядчик, если заказчик уклоняется от принятия результатов работы по договору подряда

Обычное (если в договоре не предусмотрено иное) поведение и право подрядчика при уклонении заказчика от принятия результатов работы по договору подряда следующие:

1) ожидание месяца со дня принятия, определенного договором;

2) двукратное предупреждение заказчика;

3) продажа результата работы;

4) перечисление на имя заказчика в депозит вырученной суммы за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей.

6. Что вправе потребовать заказчик в случае, если работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования (или для обычного использования), заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Тестовые вопросы к теме 23 Договор бытового подряда

1. Дайте определение договора бытового подряда

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

2. Назовите обязанности подрядчика

Подрядчик обязан до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения. Если по характеру работы это имеет значение, подрядчик должен указать заказчику конкретное лицо, которое будет ее выполнять.

3. Назовите права заказчика

Заказчик вправе требовать расторжения заключенного договора бытового подряда без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков в случаях, когда вследствие неполноты или недостоверности полученной от подрядчика информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду заказчик.

4. Что вправе потребовать заказчик в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока

В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из следующих прав (ст. 723 ГК РФ):

1) потребовать безвозмездного повторного выполнения работы;

2) потребовать возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

Тестовые вопросы к теме 24 Договор строительного подряда

1. Дайте определение договора строительного подряда

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (ст. 740 ГК РФ). Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

2. Назовите обязанности подрядчика

Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

3. Назовите обязанности заказчика Заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок. Площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны соответствовать содержащимся в договоре строительного подряда условиям, а при отсутствии таких условий — обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок. Заказчик обязан в случаях и в порядке, предусмотренных договором строительного подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги.

Тестовые вопросы к теме 25 Государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд

1. Дайте определение данного договора

По государственному контракту на выполнение подрядных работ для государственных нужд (далее — государственный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному заказчику, а государственный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

2. Назовите стороны договора

По государственному контракту государственным заказчиком выступают государственный орган, обладающий необходимыми инвестиционными ресурсами, или организация, наделенная соответствующим государственным органом правом распоряжаться такими ресурсами, а подрядчиком — юридическое лицо или гражданин.

3. Если заказ на поставку товаров для государственных нужд размещается по конкурсу, является ли заключение государственного контракта с поставщиком (исполнителем), объявленным победителем конкурса обязательным

Если заказ на поставку товаров для государственных нужд размещается по конкурсу, заключение государственного контракта с поставщиком (исполнителем), объявленным победителем конкурса, является для государственного заказчика обязательным. Участником конкурса может быть только поставщик (исполнитель), имеющий производственные мощности, оборудование и трудовые ресурсы, необходимые для производства товаров (работ, услуг).

4. Что должна содержать конкурсная документация

Конкурсная документация должна содержать:

1) инструкции о подготовке заявок на участие в открытом конкурсе;

2) требования к участникам открытого конкурса, установленные организатором открытого конкурса;

3) требования к заявкам на участие в открытом конкурсе;

4) условия государственного контракта (описание товаров (работ, услуг), сведения о количестве товаров, об оказании сопутствующих услуг, о месте выполнения работ или оказания услуг, сроках поставок товаров, выполнения работ или оказания услуг и др.);

5) требования к составу технической документации на поставляемые товары (работы, услуги), а также к описанию участниками открытого конкурса поставляемых товаров (работ, услуг);

6) критерии, на основании которых организатор открытого конкурса будет оценивать заявки на участие в открытом конкурсе;

7) сведения о порядке, месте и сроке подачи заявок на участие в открытом конкурсе;

8) способы разъяснений положений конкурсной документации;

9) сроки действия заявок на участие в открытом конкурсе;

10) сведения о месте, дате и времени вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе;

11) сведения о порядке вскрытия конвертов и рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе;

12) другие установленные организатором открытого конкурса требования.

5. В каких случаях организатор конкурса вправе проводить закрытые конкурсы

Организатор конкурса по согласованию с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти вправе проводить закрытые конкурсы в случаях, если:

1) предметом государственного контракта являются поставки товаров (работ, услуг) для нужд обороны и безопасности государства в части, составляющей государственную тайну;

2) технически сложные товары (работы, услуги) производятся ограниченным числом поставщиков (исполнителей).

6. В каких случаях организатор конкурса вправе проводить двухэтапные конкурсы

Организатор конкурса по согласованию с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти вправе проводить двухэтапные конкурсы, если:

1) организатору конкурса необходимо провести переговоры с поставщиками (исполнителями) в целях определения их возможности обеспечить государственные нужды;

2) организатор конкурса намерен заключить государственный контракт на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.

Тестовые вопросы к теме 26 Договоры на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ

1. Дайте определение договора на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ

По договору на выполнение научно-исследовательских работ исполнитель обязуется провести обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования, а по договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ — разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее.

2. Расскажите об обязанности исполнителя

Исполнитель в договорах на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ обязан:

1)  выполнить работы в соответствии с согласованным с заказчиком техническим заданием и передать заказчику их результаты в предусмотренный договором срок;

2) согласовать с заказчиком необходимость использования охраняемых результатов интеллектуальной деятельности, принадлежащих третьим лицам, и приобретение прав на их использование;

3) своими силами и за свой счет устранять допущенные по его вине в выполненных работах недостатки, которые могут повлечь отступления от технико-экономических параметров, предусмотренных в техническом задании или в договоре;

4) незамедлительно информировать заказчика об обнаруженной невозможности получить ожидаемые результаты или о нецелесообразности продолжения работы;

5) гарантировать заказчику передачу полученных по договору результатов, не нарушающих исключительных прав других лиц.

3. Расскажите об обязанности заказчика

Заказчик в договорах на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ обязан:

1) передавать исполнителю необходимую для выполнения работы информацию;

2) принять результаты выполненных работ и оплатить их.

Договором может быть также предусмотрена обязанность заказчика выдать исполнителю техническое задание и согласовать с ним программу (технико-экономические параметры) или тематику работ.

Тестовые вопросы к теме 27 Договор возмездного оказания услуг

1. Дайте определение договора возмездного оказания услуг

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

К таким услугам относятся услуги связи, медицинские, ветеринарные, аудиторские, консультационные, информационные услуги, услуги по обучению, туристическому обслуживанию и иные (законом не определен четкий перечень таких услуг).

2. В каких случаях допускается односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг для конкретной стороны договора предусмотрен при выполнении ее следующих обязательств:

1) если исполнитель отказывается от договора, то он обязан полностью возместить убытки заказчику;

2) если от исполнения договорных обязательств отказывается заказчик, то он обязан оплатить исполнителю фактически понесенные им расходы.

3. Какие требования установлены для формы договора

Договор заключается в письменной форме (заказ-наряд, квитанция или иной документ) и должен содержать следующие сведения:

1) фирменное наименование и местонахождение организации-исполнителя (для индивидуального предпринимателя — фамилию, имя, отчество, сведения о государственной регистрации);

2) фамилия, имя, отчество, телефон и адрес потребителя;

3) дату приема заказа, сроки его исполнения.

4) цену оказываемой услуги (выполняемой работы), порядок ее оплаты;

5) марку, модель автомототранспортного средства, государственный номерной знак, номера основных агрегатов;

6) цену автомототранспортного средства, определяемую по соглашению сторон;

7) перечень оказываемых услуг (выполняемых работ), перечень запасных частей и материалов, предоставленных исполнителем, их стоимость и количество;

8) перечень запасных частей и материалов, предоставленных потребителем;

9) гарантийные сроки на результаты работы, если они установлены;

10) должность, фамилию, имя, отчество лица, принимающего заказ, его подпись, подпись потребителя;

11) другие необходимые данные, связанные со спецификой оказываемых услуг (выполняемых работ).

Тестовые вопросы к теме 28 Договор перевозки

1. На основании каких правовых документов регулируется перевозка грузов, пассажиров и багажа

Перевозка грузов, пассажиров и багажа осуществляется на основании договора перевозки.

Общие условия перевозки определяются транспортными уставами и кодексами, иными законами и издаваемыми в соответствии с ними правилами.

2. Что является предметом договора перевозки

Предметом договора перевозки является непосредственное осуществление перевозки (доставки) грузов, пассажиров, багажа в пункт назначения за установленную в договоре плату.

3. Расскажите об обязанностях перевозчика

Перевозчик обязан доставить груз, пассажира или багаж в пункт назначения в сроки, определенные в порядке, предусмотренном транспортными уставами и кодексами, а при отсутствии таких сроков — в разумный срок.

4. В каких случаях перевозчик и отправитель груза освобождаются от ответственности в случае неподачи транспортных средств либо неиспользования поданных транспортных средств

Перевозчик и отправитель груза освобождаются от ответственности в случае неподачи транспортных средств либо неиспользования поданных транспортных средств, если это произошло вследствие (ст. 794 ГК РФ):

1) действия непреодолимой силы, а также иных явлений стихийного характера (пожаров, заносов, наводнений) и военных действий;

2) прекращения или ограничения перевозки грузов в определенных направлениях, установленного в порядке, предусмотренном соответствующим транспортным уставом или кодексом; 3) в иных случаях, предусмотренных транспортными уставами и кодексами.

5. В каких случаях перевозчиком возмещается ущерб, причиненный при перевозке груза или багажа

Ущерб, причиненный при перевозке груза или багажа, возмещается перевозчиком:

1) в случае утраты или недостачи груза или багажа — в размере стоимости утраченного или недостающего груза или багажа;

2) в случае повреждения (порчи) груза или багажа — в размере суммы, на которую понизилась его стоимость, а при невозможности восстановления поврежденного груза или багажа — в размере его стоимости;

3) в случае утраты груза или багажа, сданного к перевозке с объявлением его ценности, — в размере объявленной стоимости груза или багажа.

6. В каких случаях перевозчик освобождается от ответственности перевозке груза или багажа

Законодательством определен перечень обстоятельств, наличие которых освобождает перевозчика от ответственности, это:

1) особые естественные свойства груза, вызвавшие утрату им своих потребительских свойств;

2) недостатки тары и упаковки, которые не могли быть замечены по наружному виду при приеме груза к перевозке;

3) сдача груза к перевозке без указания в накладной его особых свойств, требующих особых условий или мер предосторожности для сохранения груза при перевозке или хранении;

4) сдача к перевозке груза, влажность которого превышает установленную норму.

Тестовые вопросы к теме 29 Договор перевозки пассажира

1. Дайте определение договора перевозки пассажира

По договору перевозки пассажира перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа — и за провоз багажа (ст. 786 ГК РФ).

2. Расскажите о правах пассажира

Пассажир имеет право в порядке, предусмотренном соответствующим транспортным уставом или кодексом:

1) перевозить с собой детей бесплатно или на иных льготных условиях;

2) провозить с собой бесплатно ручную кладь в пределах установленных норм;

3) сдавать к перевозке багаж за плату по тарифу.

3. Дайте определение договора воздушной перевозки пассажира

По договору воздушной перевозки пассажира (ст. 103 Воздушного кодекса РФ) перевозчик обязуется перевезти пассажира воздушного судна в пункт назначения с предоставлением ему места на воздушном судне, совершающем рейс, указанный в билете, а в случае воздушной перевозки пассажиром багажа — также этот багаж доставить в пункт назначения и выдать пассажиру или управомоченному на получение багажа лицу.

4. Какими документами подтверждается заключение договоров перевозок пассажиров

Заключение договоров перевозок пассажиров удостоверяется проездными документами (билетами), сдача пассажирами багажа — багажными квитанциями. Порядок исчисления размера платы за проезд пассажиров, перевозку багажа и взимания с пассажиров и отправителей такой платы определяется правилами перевозок пассажиров, багажа железнодорожным транспортом.

5. Дайте определение договора автотранспортной перевозки пассажира По договору перевозки пассажира автотранспортное предприятие или организация обязуются перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа — также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа — и за провоз багажа.

Тестовые вопросы к теме 30 Договор фрахтования

1. Дайте определение договора фрахтования

По договору фрахтования (чартер) одна сторона (фрахтовщик) обязуется предоставить другой стороне (фрахтователю) за плату всю или часть вместимости одного или нескольких транспортных средств на один или несколько рейсов для перевозки грузов, пассажиров и багажа (ст. 787 ГК РФ).

2. Дайте определение договора фрахтования судна на время (тайм-чартер)

По договору фрахтования судна на время (тайм-чартеру) судовладелец обязуется за обусловленную плату (фрахт) предоставить фрахтователю судно и услуги членов экипажа судна в пользование на определенный срок для перевозок грузов, пассажиров или для иных целей торгового мореплавания.

3. Какие условия договора должны быть оговорены сторонами в обязательном порядке В договоре тайм-чартера должны быть указаны наименования сторон, название судна, его технические и эксплуатационные данные (грузоподъемность, грузовместимость, скорость и др.), район плавания, цель фрахтования, время, место передачи и возврата судна, ставка фрахта, срок действия тайм-чартера.

Тестовые вопросы к теме 31 Договор перевозки грузов

1. Дайте определение договора перевозки грузов

По договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату. Заключение договора перевозки груза подтверждается составлением и выдачей отправителю груза транспортной накладной (коносамента или иного документа на груз, предусмотренного соответствующим транспортным уставом или кодексом).

2. Каким образом осуществляется плата перевозки груза Плата за перевозку грузов вносится грузоотправителем (отправителем) до момента приема грузов, если иное не предусмотрено соглашением сторон. При несвоевременном внесении грузоотправителем (отправителем) указанной платы и иных причитающихся перевозчику платежей за предыдущую перевозку грузов прием грузов для перевозки и подача вагонов, контейнеров не проводятся, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Исполнением обязательства по оплате перевозки груза является факт внесения платежа перевозчику, если иное не предусмотрено договором.

Тестовые вопросы к теме 32 Договор займа

1. Дайте определение договора займа

По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

2. В каких случаях договор займа должен оформляться в письменном виде в обязательном порядке

Оформление договора займа обязательно должно быть в письменном виде в случаях, если:

1) заимодавцем является юридическое лицо;

2) сумма договора не менее чем в 10 раз превышает минимальный размер оплаты труда.

3. В каких случаях договор займа признается беспроцентным?

Если в договоре займа отсутствует прямое указание на обязательность уплаты заемщиком процентов по нему, то договор признается беспроцентным при условии:

1) заключения его между гражданами на сумму не более 50 МРОТ и отсутствия его связи с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон;

2) предметом договора являются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками.

4. Дайте определение договора государственного займа По договору государственного займа заемщиками выступают Российская Федерация, субъект РФ, а заимодавцем — гражданин или юридическое лицо. Государственные займы являются добровольными. Договор государственного займа заключается путем приобретения заимодавцем выпущенных государственных облигаций или иных государственных ценных бумаг, удостоверяющих право заимодавца на получение от заемщика предоставленных ему взаймы денежных средств или (в зависимости от условий займа) иного имущества, установленных процентов либо иных имущественных прав в сроки, предусмотренные условиями выпуска займа в обращение. Изменение условий выпущенного в обращение займа не допускается.

Тестовые вопросы к теме 33 Договор финансирования под уступку денежного требования

1. Дайте определение договора финансирования под уступку денежного требования

По договору финансирования под уступку денежного требования одна сторона (финансовый агент) передает или обязуется передать другой стороне (клиенту) денежные средства в счет денежного требования клиента (кредитора) к третьему лицу (должнику), вытекающего из предоставления клиентом товаров, выполнения им работ или оказания услуг третьему лицу, а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное требование. Денежное требование к должнику может быть уступлено клиентом финансовому агенту также в целях обеспечения исполнения обязательства клиента перед финансовым агентом.

2. Что является предметом уступки

Предметом уступки, под которую предоставляется финансирование, может быть как денежное требование, срок платежа по которому уже наступил (существующее требование), так и право на получение денежных средств, которое возникнет в будущем (будущее требование). Денежное требование, являющееся предметом уступки, должно быть определено в договоре клиента с финансовым агентом таким образом, который позволяет идентифицировать существующее требование в момент заключения договора, а будущее требование — не позднее чем в момент его возникновения.

3. Расскажите, в чем заключается обязанность должника Должник обязан произвести платеж финансовому агенту при условии, что он получил от клиента либо от финансового агента письменное уведомление об уступке денежного требования данному финансовому агенту и в уведомлении определено подлежащее исполнению денежное требование, а также указан финансовый агент, которому должен быть произведен платеж.

Тестовые вопросы к теме 34 Договор банковского вклада

1. Дайте определение договора банковского вклада

По договору банковского вклада одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для нее денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее на условиях и в порядке, предусмотренных договором. Если отношения банка и вкладчика связаны с открытием и функционированием счета, то применяются правила, определенные законодательством для договора банковского счета (гл. 45 ГК РФ).

2. Дайте определение сберегательного (депозитного) сертификата

Сберегательный (депозитный) сертификат является ценной бумагой, удостоверяющей сумму вклада, внесенного в банк, и права вкладчика (держателя сертификата) на получение по истечении установленного срока суммы вклада и обусловленных в сертификате процентов в банке, выдавшем сертификат, или в любом филиале этого банка.

3. Назовите виды банковских вкладов

Различают несколько видов вкладов:

1) вклад до востребования (выдается по первому требованию вкладчика);

2) срочный вклад (выдается по истечении определенного договором времени);

3) вклады, условия возврата которых предусмотрены договором и не противоречат закону.

4. Какие данные вносятся в сберегательную книжку

Данные, вносимые в сберегательную книжку, должны быть удостоверены банком и являются основанием для расчетов по вкладу между банком и вкладчиком (если не доказано иное состояние вклада). К ним относятся:

1) наименование и местонахождение банка (если вклад внесен в филиал, то соответствующего филиала);

2) номер счета по вкладу;

3) все суммы денежных средств, зачисленных на счет;

4) все суммы денежных средств, списанных со счета;

5) остаток денежных средств на счете на момент предъявления сберегательной книжки в банк.

Тестовые вопросы к теме 35 Договор банковского счета

1. Дайте определение договора банковского счета

По договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету. За банком закреплено право использовать имеющиеся на счете денежные средства (уплачивая при этом проценты, сумма которых зачисляется на счет в общем случае в течение каждого квартала), гарантируя право клиента беспрепятственно распоряжаться этими средствами. Клиент вправе беспрепятственно по своему усмотрению распоряжаться этими денежными средствами, за исключением случаев наложения ареста на них или приостановления операций по счету.

2. Что такое кредитование счета

Кредитование счета — это осуществление банком платежей со счета, несмотря на отсутствие на нем денежных средств. Права и обязанности сторон в этом случае определяются правилами о займе и кредите (гл. 42 ГК РФ), если договором банковского счета не предусмотрено иное. Денежные требования банка к клиенту, связанные с кредитованием счета (и оплатой услуг банка), а также требования клиента к банку об уплате процентов за пользование денежными средствами прекращаются зачетом, осуществляемым банком, если иное не предусмотрено договором.

3. Что такое списание денежных средств со счета

Списание денежных средств со счета — право банка осуществлять данную операцию по распоряжению клиента или без него в определенных законом случаях (например, по решению суда). Документ для проведения банком данной операции называется календарной очередностью.

4. В какой очередности осуществляется списание денежных средств при недостаточности денежных средств на счете для удовлетворения всех предъявленных к нему требований

При недостаточности денежных средств на счете для удовлетворения всех предъявленных к нему требований списание денежных средств осуществляется в следующей очередности (п. 2 ст. 855 ГК РФ):

1) по исполнительным документам, предусматривающим перечисление или выдачу денежных средств со счета для удовлетворения требований о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, требований о взыскании алиментов;

2) по исполнительным документам, предусматривающим перечисление или выдачу денежных средств для расчетов по выплате выходных пособий и оплате труда с лицами, работающими по трудовому договору, в том числе по контракту, по выплате вознаграждений по авторскому договору;

3) по платежным документам, предусматривающим перечисление или выдачу денежных средств для расчетов по оплате труда с лицами, работающими по трудовому договору (контракту), а также по отчислениям в Пенсионный фонд РФ, Фонд социального страхования РФ и фонды обязательного медицинского страхования;

4) по платежным документам, предусматривающим платежи в бюджет и внебюджетные фонды, отчисления в которые не предусмотрены в третьей очереди;

5) по исполнительным документам, предусматривающим удовлетворение других денежных требований;

6) по другим платежным документам в порядке календарной очередности.

5. В каких случаях договор банковского счета может быть расторгнут по решению суда

По требованию банка договор банковского счета может быть расторгнут судом:

1) когда сумма денежных средств, хранящихся на счете клиента, окажется ниже минимального размера, предусмотренного банковскими правилами или договором, если такая сумма не будет восстановлена в течение месяца со дня предупреждения об этом;

2) при отсутствии операций по этому счету в течение года, если иное не предусмотрено договором.

Тестовые вопросы к теме 36 Договор хранения

1. Дайте определение договора хранения

По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности (ст. 886 ГК РФ).

2. Дайте определение профессионального хранителя

Профессиональный хранитель — хранитель, являющийся коммерческой или некоммерческой организацией, одной из целей профессиональной деятельности которой является хранение.

3. Какие требования установлены к форме договора

Простая письменная форма договора хранения считается соблюденной, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем выдачей поклажедателю:

1) сохранной расписки, квитанции, свидетельства или иного документа, подписанного хранителем;

2) номерного жетона (номера), иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение (в случаях, если это предусмотрено законом или традиционно).

4. Что такое хранение с обезличиванием

Хранение с обезличиванием — порядок хранения вещей, обусловленный договором хранения, при котором вещи одного поклажедателя могут смешиваться с вещами того же рода и качества других поклажедателей, при этом поклажедателю возвращается равное или обусловленное сторонами количество вещей того же рода и качества.

5. Что такое чрезвычайные расходы на хранение

Чрезвычайные расходы на хранение — это расходы, которые превышают обычные расходы такого рода и которые стороны не могли предвидеть при заключении договора хранения. Такие расходы возмещаются сверх вознаграждения за хранение (если в договоре нет указания на иной способ возмещения). Они возмещаются хранителю, если поклажедатель дал согласие на эти расходы или одобрил их впоследствии.

6. В каком случае профессиональный хранитель не несет ответственности за утрату, недостачу или повреждение вещей

Профессиональный хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли:

1) вследствие непреодолимой силы (т. е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств);

2) из-за свойств вещи, о которых хранитель, принимая ее на хранение, не знал и не должен был знать;

3) в результате умысла или грубой неосторожности поклажедателя.

Тестовые вопросы к теме 37 Отдельные виды хранения

1. Дайте определение договора складского хранения

По договору складского хранения товарный склад (хранитель) обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему товаровладельцем (поклажедателем), и возвратить эти товары в сохранности.

Товарным складом признается организация, осуществляющая в качестве предпринимательской деятельности хранение товаров и оказывающая связанные с хранением услуги (ст. 907 ГК РФ). Товарный склад общего пользования обязан принимать товары на хранение от любого товаровладельца. Договор, заключаемый с таким складом, признается публичным договором.

2. Какие документы выдает товарный склад в подтверждение принятия товара на хранение

Товарный склад выдает в подтверждение принятия товара на хранение один из следующих складских документов:

1) двойное складское свидетельство;

2) простое складское свидетельство;

3) складскую квитанцию.

Тестовые вопросы к теме 38 Договор имущественного страхования

1. Дайте определение договора имущественного страхования

По договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату при наступлении предусмотренного в договоре события возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор, причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы.

2. Какие имущественные интересы могут быть застрахованы по договору имущественного страхования

По договору имущественного страхования могут быть, в частности, застрахованы следующие имущественные интересы:

1) риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества (ст. 930 ГК РФ);

2) риск ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, а в случаях, предусмотренных законом, также ответственности по договорам — риск гражданской ответственности (ст. 931, 932 ГК РФ);

3) риск убытков от предпринимательской деятельности из-за нарушения своих обязательств контрагентами предпринимателя или изменения условий этой деятельности по независящим от предпринимателя обстоятельствам, в том числе риск неполучения ожидаемых доходов — предпринимательский риск (ст. 933 ГК РФ).

3. Кто может выступать в качестве страховщика

В качестве страховщиков договоры страхования могут заключать юридические лица, имеющие разрешения (лицензии) на осуществление страхования соответствующего вида. Требования, которым должны отвечать страховые организации, порядок лицензирования их деятельности и осуществления государственного надзора за этой деятельностью определяются законами о страховании.

4. По каким основным пунктам страхователь и страховщик должны достигнуть соглашения при заключении договора

При заключении договора имущественного страхования между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение:

1) об определенном имуществе либо ином имущественном интересе, являющемся объектом страхования;

2) о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование (страхового случая);

3) о размере страховой суммы;

4) о сроке действия договора.

Тестовые вопросы к теме 39 Договор личного страхования

1. Дайте определение договора личного страхования

По договору личного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату, уплачиваемую другой стороной (страхователем), выплатить единовременно или выплачивать периодически обусловленную договором сумму в случае причинения вреда жизни или здоровью самого страхователя или другого названного в договоре гражданина (застрахованного лица), достижения им определенного возраста или наступления в его жизни иного предусмотренного договором события.

2. Какие требования установлены к форме договора

Договор страхования должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора страхования, за исключением договора обязательного государственного страхования (ст. 969 ГК РФ). Договор страхования может быть заключен путем составления одного документа либо вручения страховщиком страхователю на основании его письменного или устного заявления страхового полиса (свидетельства, сертификата, квитанции), подписанного страховщиком.

3. По каким основным пунктам страхователь и страховщик должны достичь соглашения при заключении договора

При заключении договора личного страхования между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение:

1) о застрахованном лице;

2) о характере события, на случай наступления которого в жизни застрахованного лица осуществляется страхование (страхового случая);

3) о размере страховой суммы;

4) о сроке действия договора.

При заключении договора личного страхования страховщик вправе провести обследование страхуемого лица для оценки фактического состояния его здоровья.

Тестовые вопросы к теме 40 Договор поручения

1. Дайте определение договора поручения

По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. При этом права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя. Каждая сторона в любой момент имеет право отказаться от исполнения договора поручения, а соглашение сторон об отказе от этого права ничтожно.

2. Назовите обязанности поверенного

По договору поручения поверенный обязан:

1) лично исполнять данное ему поручение, за исключением случаев передоверия;

2) сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения;

3) передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения;

4) по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения.

3. Назовите обязанности доверителя

По договору поручения доверитель обязан:

1) выдать поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения, за исключением случаев, когда передача полномочий явствует из обстановки, в которой действует поверенный (продавец в розничной торговле, кассир и т. п.);

2) возмещать поверенному понесенные издержки;

3) обеспечивать поверенного средствами, необходимыми для исполнения поручения;

4) без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором поручения;

5) уплатить поверенному вознаграждение, если договор поручения является возмездным.

4. Назовите случаи, при наступлении которых прекращается договор поручения

Статья 977 ГК РФ однозначно определяет ситуации, наступление которых влечет прекращение договора поручения, это:

1) отмена поручения доверителем;

2) отказ поверенного;

3) смерть одной из сторон договора, признание ее недееспособной, ограниченно дееспособной или безвестно отсутствующей.

Тестовые вопросы к теме 41 Договор комиссии

1. Дайте определение договора комиссии

По договору комиссии одна сторона обязуется за вознаграждение по поручению другой стороны, от ее имени и за ее счет совершить сделки. Количество сделок (одна или несколько), территория исполнения и срок договора, ассортимент товаров — предметов сделки может определяться или не определяться договором комиссии.

2. Назовите стороны договора

Стороны по договору комиссии именуются «комиссионер» (сторона, наделяемая правом совершать сделки) и «комитент» (дающая поручения на совершение сделки).

3. Назовите обязанности комитента

Комитент по договору комиссии обязан:

1) принять от комиссионера все полученное им по договору комиссии;

2) осмотреть полученное имущество и сообщить об имеющихся недостатках комиссионеру без промедления;

3) уплатить комиссионеру комиссионное вознаграждение (в том числе дополнительное в установленных случаях — делькредере);

4) возместить комиссионеру суммы, потраченные им на исполнение комиссионного поручения (кроме расходов на хранение находящегося у него имущества, если это не определено договором).

4. В каком случае прекращается договор комиссии

В соответствии со ст. 1002 ГК РФ договор комиссии прекращается вследствие:

1) отказа комитента от исполнения договора (посредством отмены данного им ранее комиссионного поручения, возмещения убытков, причиненных этой отменой и уведомлением комиссионера о таком отказе не позднее чем за 30 дней);

2) отказа комиссионера от исполнения договора в предусмотренных случаях;

3) смерти комиссионера, признании его недееспособным, ограниченно дееспособным, временно отсутствующим;

4) признание комиссионера — индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом), при этом его права и обязанности по сделкам, заключенным в силу договора комиссии, переходят к комитенту.

Тестовые вопросы к теме 42 Агентский договор

1. Дайте определение агентского договора

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

2. Назовите стороны договора

Сторонами по этому виду договора является агент (совершающий действия) и принципал (поручающий совершение этих действий). Действия совершаются за счет принципала от его имени либо от имени агента, от чего зависит определение, кто из сторон обладает правами и несет ответственность по совершенной сделке. Если сделка совершена от имени агента, то ответственным (и обладателем прав) является агент, если от имени принципала, — то принципал.

3. Дайте определение субагентского договора

Субагентский договор подразумевает заключение агентом договора с другим лицом для реализации интересов принципала. По субагентскому договору принципал (агент по агентскому договору) ответствен перед принципалом агентского договора за действия субагента.

4. В каком случае прекращается договор

Агентский договор прекращается вследствие (ст. 1010 ГК РФ):

1) отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия;

2) смерти агента, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

3) признания индивидуального предпринимателя, являющегося агентом, несостоятельным (банкротом).

Тестовые вопросы к теме 43 Договор доверительного управления имуществом

1. Дайте определение договора доверительного управления имуществом

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

2. Назовите стороны договора

По договору доверительного управления имуществом сторонами выступают:

1) учредитель управления, собственник имущества (кроме случаев, предусмотренных ст. 1026 ГК РФ), передаваемого по договору доверительного управления;

2) доверительный управляющий (он обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица, в связи с чем имеет право совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором любые юридические и фактические действия);

3) выгодоприобретатель, названное учредителем лицо, в интересах которого осуществляется доверительное управление имуществом.

3. Кто не может выступать в качестве доверительного управляющего

Доверительным управляющим не могут быть назначены:

1) унитарное предприятие;

2) учреждение;

3) государственный орган или орган местного самоуправления;

4) выгоприобретатель по договору доверительного управления имуществом.

4. Что является объектом доверительного управления

Объектами доверительного управления (по ст. 1013 ГК РФ) могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты недвижимого имущества, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.

5. В каких случаях прекращается договор доверительного управления имуществом

Договор доверительного управления имуществом прекращается вследствие:

1) смерти гражданина, являющегося выгодоприобретателем, или ликвидации юридического лица — выгодоприобретателя, если договором не предусмотрено иное;

2) отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не предусмотрено иное;

3) смерти гражданина, являющегося доверительным управляющим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом);

4) отказа доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом. При этом отказавшаяся от договора сторона должна предупредить другую сторону об этом за 3 месяца до прекращения договора, если договором не предусмотрен иной срок уведомления;

5) отказа учредителя управления от договора по иным причинам при условии выплаты доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения;

6) признания несостоятельным (банкротом) гражданина-предпринимателя, являющегося учредителем управления.

Оглавление

Тестовые вопросы к теме 1 Понятие и содержание договора

Тестовые вопросы к теме 2 Договор купли-продажи

Тестовые вопросы к теме 3 Договор поставки

Тестовые вопросы к теме 4 Государственный контракт на поставку товаров для государственных нужд

Тестовые вопросы к теме 5 Договор контрактации

Тестовые вопросы к теме 6 Договор энергоснабжения

Тестовые вопросы к теме 7 Договор продажи недвижимости

Тестовые вопросы к теме 8 Договор продажи предприятия

Тестовые вопросы к теме 9 Договор мены

Тестовые вопросы к теме 10 Договор дарения

Тестовые вопросы к теме 11 Договор ренты

Тестовые вопросы к теме 12 Договор пожизненного содержания с иждивением

Тестовые вопросы к теме 13 Договор аренды

Тестовые вопросы к теме 14 Договор проката

Тестовые вопросы к теме 15 Договор аренды транспортного средства с экипажем

Тестовые вопросы к теме 16 Договор аренды транспортного средства без экипажа

Тестовые вопросы к теме 17 Договор аренды здания или сооружения

Тестовые вопросы к теме 18 Договор аренды предприятия

Тестовые вопросы к теме 19 Договор финансовой аренды

Тестовые вопросы к теме 20 Договор найма жилого помещения

Тестовые вопросы к теме 21 Договор безвозмездного пользования

Тестовые вопросы к теме 22 Договор подряда

Тестовые вопросы к теме 23 Договор бытового подряда

Тестовые вопросы к теме 24 Договор строительного подряда

Тестовые вопросы к теме 25 Государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд

Тестовые вопросы к теме 26 Договоры на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ

Тестовые вопросы к теме 27 Договор возмездного оказания услуг

Тестовые вопросы к теме 28 Договор перевозки

Тестовые вопросы к теме 29 Договор перевозки пассажира

Тестовые вопросы к теме 30 Договор фрахтования

Тестовые вопросы к теме 31 Договор перевозки грузов

Тестовые вопросы к теме 32 Договор займа

Тестовые вопросы к теме 33 Договор финансирования под уступку денежного требования

Тестовые вопросы к теме 34 Договор банковского вклада

Тестовые вопросы к теме 35 Договор банковского счета

Тестовые вопросы к теме 36 Договор хранения

Тестовые вопросы к теме 37 Отдельные виды хранения

Тестовые вопросы к теме 38 Договор имущественного страхования

Тестовые вопросы к теме 39 Договор личного страхования

Тестовые вопросы к теме 40 Договор поручения

Тестовые вопросы к теме 41 Договор комиссии

Тестовые вопросы к теме 42 Агентский договор

Тестовые вопросы к теме 43 Договор доверительного управления имуществом Fueled by Johannes Gensfleisch zur Laden zum Gutenberg