«Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты»

Зрелов А.П., Краснов М.В., Чеснокова О.К. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты Введение: зачем налогоплательщику нужно знать о регистрации прав на недвижимость?

Практически любой организации на территории России приходится сталкиваться с вопросами управления НИ независимо от того, являются ли операции с НИ основным видом деятельности для этой организации.

Будь то строительство для собственных нужд, приобретение для последующей перепродажи, аренда, продажа и безвозмездная передача, использование в качестве залога, списание или ликвидация объектов НИ — все эти операции связаны с обязательной ГРПНИСН.

ГРПНИСН — это не только обязанность каждого налогоплательщика, обладающего правами на НИ, но и эффективный механизм защиты своих имущественных прав. Знание всех юридических, бухгалтерских и налоговых тонкостей регистрации прав на НИ позволит устранить риски, связанные как с подтверждением и реализацией своих прав, так и с правильным отражением сделок и операций с НИ в бухгалтерском учете.

В книге рассмотрены все основные вопросы ГРПНИСН, которые возникают в повседневной деятельности юристов, бухгалтеров, специалистов по работе с имуществом.

Книга на основе анализа последних изменений в гражданском, налоговом, земельном законодательстве дает ответы на следующие вопросы:

Что считать НИ?

Что предшествует ГРПНИ?

Как правильно произвести ГРПНИ?

Какие сделки с НИ подлежат обязательной регистрации? Как регистрация прав на НИ связана с правами на земельные участки?

Как правильно отразить в бухгалтерском и налоговом учете расходы по регистрации (в том числе по технической инвентаризации и постановке на кадастровый учет)?

Как регистрация связана с амортизацией и уплатой налога на прибыль? Как избежать правовых и налоговых рисков при осуществлении операций с НИ?

Таким образом, главное предназначение данной книги — это помочь налогоплательщику разобраться в тонкостях системы ГРПНИСН. 

Раздел I. Государственная регистрация: общие моменты Глава 1. Недвижимое имущество: понятие, особенности возникновения прав на недвижимое имущество и осуществления сделок с ним Что подлежит государственной регистрации?