«Гражданское право. Часть 2, 3. Шпаргалка»

Гражданское право. Часть 2, 3. Шпаргалка (fb2) - Гражданское право. Часть 2, 3. Шпаргалка 416K скачать: (fb2) - (epub) - (mobi) - Софья Александровна Борисова

С. А. Борисова Гражданское право. Часть 2, 3. Шпаргалка

1. Понятие, элементы и виды договора купли-продажи. Права и обязанности сторон

Купля-продажа — договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор купли-продажи — консенсуальный, реальный, возмездный.

Элементы договора купли-продажи: стороны, предмет, цена, срок, форма и содержание (права и обязанности сторон).

Предмет договора — любые вещи, не изъятые из оборота.

Существенное условие договора — предмет договора.

Виды договоров купли-продажи:

1) розничная купля-продажа;

2) поставка товаров;

3) поставка товаров для государственных нужд;

4) контрактация;

5) энергоснабжение;

6) продажа недвижимости;

7) продажа предприятия.

Стороны договора — продавец и покупатель (граждане, юридические лица, государство).

Содержание договора:

1) условие о товаре — наименование и количество товара;

2) количество товара в определенных единицах измерения либо в денежном выражении. Если договор не позволяет определить количество товара, он считается незаключенным;

3) ассортимент товара — соотношение товара по размерам, видам, моделям и другим признакам, согласовывается сторонами;

4) цена;

5) качество товара — должно соответствовать договору, определяется образцом, описанием или законом;

6) гарантия качества — законная и договорная;

7) гарантийный срок — срок, в течение которого продавец гарантирует пригодность использования товара для целей, установленных договором, начинается с момента передачи товара;

8) комплектность товара — определенный набор товаров.

Обязанности продавца:

1) передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи;

2) передать покупателю принадлежности к товару и документы;

3) при предъявлении третьим лицом к покупателю иска об изъятии товара по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан вступить в дело на стороне покупателя;

4) страховать товар, если это предусмотрено договором купли-продажи.

Обязанности покупателя:

1) принять товар;

2) оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

Покупатель вправе требовать передачи товара надлежащего качества, в определенном количестве, ассортименте.

2. Ответственность сторон по договору купли-продажи

Основания ответственности продавца:

1) непредоставление покупателю необходимой и достоверной информации о товаре. Продавец несет ответственность за недостатки товара, возникшие после его передачи, если покупатель докажет, что они возникли в связи с отсутствием этой информации;

2) изъятие товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи (если продавец не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований);

3) передача покупателю товара ненадлежащего качества, если недостатки не были оговорены продавцом. Продавец обязан соразмерно уменьшить покупную цену, безвозмездно устранить недостатки товара или возместить расходы на устранение недостатков товара;

4) существенное нарушение требований к качеству товара. Покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы, потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору;

5) передача покупателю товара с недостатками. Продавец должен доказать, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента;

6) невыполнение продавцом требования покупателя о доукомплектовании товара. Продавец обязан заменить некомплектный товар на комплектный или же возвратить уплаченную денежную сумму;

7) передача покупателю товара без тары (упаковки) либо в ненадлежащей таре (упаковке), если товар подлежит затариванию (упаковке). Покупатель вправе потребовать от продавца затарить (упаковать) товар л ибо заменить ненадлежащую тару (упаковку).

Основания ответственности покупателя:

1) оплата товара не по той цене, которая предусмотрена договором;

2) оплата товара не в срок, оговоренный в соглашении;

3) просрочка оплаты товара в рассрочку — ответственность в виде отказа продавца от исполнения договора и возвращение товара.

Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента:

1) передачи товара покупателю;

2) заключения договора купли-продажи, если товар находится в пути. Условие о том, что риски переходят на покупателя с момента сдачи товара перевозчику недействительно, если в момент заключения договора продавец знал, что товар утрачен или поврежден, и не сообщил об этом покупателю.

3. Последствия продажи товара ненадлежащего качества

Покупатель, которому был продан товар ненадлежащего качества, и который не был предупрежден продавцом, вправе потребовать:

1) безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;

2) соразмерного уменьшения покупной цены;

3) замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества аналогичной марки (модели, артикула), замены таким же товаром другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены (покупатель вправе требовать замены технически сложного или дорогостоящего товара, если он имеет существенные недостатки качества);

4) возмещения расходов на устранение недостатков товара;

5) расторжения договора купли-продажи и требования возврата уплаченной за товар денежной суммы. Потребитель за счет продавца должен возвратить товар с недостатками.

Потребитель вправе предъявить требования уполномоченной организации, индивидуальному предпринимателю или импортеру.

При обнаружении недостатков товара, свойства которого не позволяют устранить их, потребитель по своему выбору вправе требовать:

1) замены товара на товар аналогичной марки или на такой же товар другой марки;

2) соразмерного уменьшения покупной цены. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

3) требовать от изготовителя замены товара на товар аналогичной марки или возврата уплаченной за него денежной суммы.

Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

Срок обнаружения недостатков товара — 2 года со дня передачи товара покупателю, если на товар не установлены гарантийный срок или срок годности. Если установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока.

Отсутствие у потребителя кассового или товарного чеков либо иного документа, удостоверяющих факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований.

Продавец (изготовитель), уполномоченная организация, уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара.

При замене недоброкачественного товара на товар надлежащего качества продавец не вправе требовать возмещения разницы между ценой товара по договору и фактической ценой товара.

4. Понятие, виды, особенности розничной купли-продажи

Договор розничной купли-продажи —  разновидность договора купли-продажи. Договор является публичным.

Договор розничной купли-продажи — соглашение, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, несвязанного с предпринимательской деятельностью.

Момент заключения договора — момент выдачи продавцом покупателю кассового, товарного чеков, иного документа, подтверждающего оплату товара, если иное не предусмотрено законом или иными условиями.

Стороны договора:

1) продавец — только предприниматель (индивидуальный или коллективный — коммерческая организация), осуществляющий деятельность по продаже товаров в розницу;

2) изготовитель товара;

3) покупатель — частное лицо, приобретающее товар для собственных нужд в розницу.

Предмет договора — вещи, предназначенные для личного, семейного, домашнего, иного потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Существенные условия договора — предмет договора, цена, срок (в договорах купли-продажи товара в кредит с рассрочкой платежа).

Виды договора розничной купли-продажи:

1) договор с условием о принятии товара покупателем в определенный срок. В течение этого срока товар не может быть продан другому покупателю. Неявка покупателя или несовершение им необходимых действий для принятия товара могут рассматриваться продавцом как отказ покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено договором. В цену товара включаются дополнительные расходы для передачи товара в определенный срок;

2)  продажа товаров по образцам. Заключается на основании ознакомления покупателя с образцом товара, предложенным продавцом. Образцом товара считается экземпляр, описание (каталог). Договор считается исполненным в момент доставки товара в место, указанное в договоре, если оно не определено как местожительство покупателя;

3) продажа товаров с использованием автоматов. Владелец автоматов обязан довести до покупателей информацию о продавце товаров посредством сведений о наименовании продавца, месте его нахождения, режиме работы, а также о действиях, которые необходимо совершить покупателю для получения товара. Договор считается заключенным с момента совершения покупателем данных действий;

4)  договор с условием о доставке товара покупателю. Продавец обязан в установленный договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если оно не указано — в местожительство гражданина или местонахождение юридического лица, являющихся покупателями. Договор считается исполненным с момента вручения товара покупателю.

5. Права и обязанности сторон по договору розничной купли-продажи

Обязанности продавца:

1) предоставить информацию о товаре покупателю, когда он выразил свое намерение приобрести тот или иной товар.

Информация должна быть полной и достоверной и содержать:

а) наименование товара;

б) фирменное наименование, местонахождение изготовителя товара, местонахождение организации, производящей ремонт и техническое обслуживание товара;

в) обозначение стандартов, обязательным требованиям которых должен соответствовать товар;

г) сведения об основных потребительских свойствах товара;

д) правила и условия эффективного и безопасного использования товара;

е) гарантийный срок (срок, в который продавец гарантирует пригодность к эксплуатации товара для целей, установленных договором, или для целей, для которых товары такого рода обычно используются.), если он установлен для этого товара;

ж) срок службы или срок годности;

з) цену и условия приобретения товара;

2) передать товар:

а) в определенном месте;

б) со всеми принадлежностями и документами;

в) в определенном количестве;

г) в определенном ассортименте;

д) в согласованной комплектности;

е) установленного в соответствии с условиями договора розничной купли-продажи качества;

ж) свободным от прав третьих лиц;

з) в надлежащей таре и упаковке.

Обязанности покупателя:

1) принять товар;

2) оплатить товар;

3) возвратить товар (результат работы, услуги, если это возможно по их характеру) продавцу (исполнителю) при отказе от исполнения договора.

Права покупателя:

1) расторгнуть договор и взыскать с продавца причиненные убытки, если договор был заключен при отсутствии у покупателя информации о товаре;

2) обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации. Срок для обмена — 14 дней.

Если товар был ненадлежащего качества, о чем покупатель не был предупрежден продавцом, он вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок, возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

При обнаружении существенных недостатков покупатель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной стоимости, замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

6. Ответственность сторон по договору розничной купли-продажи

Ответственность продавца, изготовителя:

1) за ненадлежащую информацию о товаре (работе, услуге). Если потребителю не предоставлена информация о товаре (работе, услуге) при заключении договора, он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен в разумный срок, отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков;

2) за недостатки товара (работы, услуги), которые возникли после передачи товара потребителю вследствие отсутствия у него информации о товаре;

3) за причинение вреда жизни, здоровью и имуществу потребителя вследствие непредоставления ему полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге);

4) за нарушение прав потребителей. Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором. Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что это произошло вследствие непреодолимой силы. Требования потребителя об уплате неустойки (пени) подлежат удовлетво рению в добровольном порядке. В случае неисполнения продавцом обязательства по договору розничной купли-продажи возмещение убытков и уплата неустойки не освобождают продавца от исполнения обязательства в натуре;

5) вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя, подлежит возмещению, если он причинен в течение срока службы или срока годности товара (работы). Если на товар (результат работы) должен быть установлен срок службы или срок годности, либо потребителю не была предоставлена полная и достоверная информация о сроке службы или сроке годности, либо потребитель не был проинформирован о необходимых действиях по истечении срока службы или срока годности и возможных последствиях, либо товар (результат работы) по истечении этих сроков представляет опасность для жизни и здоровья, вред подлежит возмещению независимо от времени его причинения.

Вред, причиненный вследствие недостатков товара, подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара по выбору потерпевшего.

Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем.

7. Договор поставки

Договор поставки — договор, в силу которого поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Договор — консенсуальный, взаимный, возмездный.

Стороны договора — поставщик (продавец) и покупатель. Оба должны быть лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность.

Поставщиком может быть гражданин (или коммерческая организация), который или сам производит поставляемую продукцию, или приобретает ее.

Покупателями могут быть любые лица, кроме граждан, которые приобретают товар.

Предмет договора — любые вещи, не изъятые из гражданского оборота. Предмет поставки — товар, который поставщик производит или продает.

Цель покупки — для предпринимательской деятельности или другой, не связанной с личным использованием.

Существенные условия договора — предмет договора, срок передачи товаров (договор может заключаться с будущей передачей товара).

Цена договора— несущественное условие договора, она определяется по соглашению сторон.

Форма договора письменная. При заключении договора между гражданином и предпринимателем на сумму менее 10 минимальных размеров оплаты труда может заключаться в устной форме.

Обязанности поставщика:

1) передать покупателю:

а) товар, предусмотренный договором, свободным от прав третьих лиц; в количестве, предусмотренном договором; в ассортименте; соответствующего качества; в полной комплектности; в таре и упаковке;

б) принадлежности к товару;

в) документы к товару;

2) доставить товар покупателю в соответствии с договором в должные сроки (если установлен график поставки).

Обязанности покупателя:

1) принять товар в соответствии с договором;

2) осмотреть товар в установленный договором срок;

3) проверить количество и качество товара (в этот же срок);

4) проверить соответствие товара сведениям, указанным в сопроводительных документах (если товар получен от транспортной организации);

5) взять товар на ответственное хранение (если покупатель отказался от товара);

6) оплатить товар;

7) возвратить поставщику многооборотную тару и средство пакетирования.

Нарушения поставщика:

1) поставка товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые нельзя устранить в приемлемый для покупателя срок;

2) неоднократное нарушение сроков поставки товаров.

Нарушения покупателя:

1) неоднократное нарушение сроков оплаты товаров;

2) неоднократная невыборка товаров.

8. Поставка товаров для государственных нужд

Поставка товаров для государственных нужд производится на основе государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных нужд.

Государственными нуждами признаются определяемые в установленном законом порядке потребности РФ или субъектов РФ, обеспечиваемые за счет средств бюджетов и внебюджетных источников финансирования.

По государственному контракту поставщик обязуется передать товары государственному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров.

Государственный контракт заключается на основании заказа государственного заказчика на поставку товаров поставщиком.

Для государственного заказчика, разместившего заказ, принятый поставщиком, заключение контракта является обязательным.

Заключение контракта является обязательным для поставщика в случаях, установленных законом, если государственным заказчиком будут возмещены все убытки, которые могут быть причинены поставщику в связи с невыполнением контракта.

Если заказ на поставку товаров размещается по конкурсу, контракт в обязательном порядке заключается с победителем конкурса.

Проект контракта разрабатывается государственным заказчиком и направляется поставщику, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Сторона, получившая проект государственного контракта, не позднее 30-дневного срока подписывает его и возвращает один экземпляр государственного контракта другой стороне. Если есть разногласия по условиям контракта, в этот же срок сторона составляет протокол разногласий и направляет его вместе с подписанным контрактом другой стороне или уведомляет ее об отказе от заключения контракта.

Разногласия рассматриваются в 30-дневный срок. Если государственный контракт заключается по конкурсу, он заключается не позднее 20 дней со дня проведения конкурса.

Покупатель вправе полностью или частично отказаться от товаров, указанных в извещении, и заключения договора, при этом поставщик должен незамедлительно уведомить заказчика и вправе потребовать от него извещения о прикреплении к другому покупателю.

Государственный заказчик не позднее 30 дней со дня получения уведомления поставщика выдает извещение о прикреплении к нему другого покупателя, или направляет отгрузочную разнарядку с указанием получателя товаров, или сообщает о своем согласии принять и оплатить товары. При невыполнении заказчиком обязанностей поставщик может требовать от него принять и оплатить товары или реализовать товары по своему усмотрению. Расходы по реализации должны быть разумными и производиться за счет госзаказчика.

9. Договор купли-продажи недвижимости, жилых помещений и предприятий

Договор купли-продажи недвижимости —  соглашение, в силу которого продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор заключается в письменной форме в одном экземпляре и подлежит государственной регистрации.

Договор консенсуальный, взаимный, возмездный.

Существенные условия договора:

1)  предмет договора — недвижимость, которая характеризуется прочной связью с землей, большой стоимостью, непотребляемостью при использовании. В договоре должны быть данные, позволяющие установить это недвижимое имущество, данные о расположении недвижимости на земельном участке или в составе другого недвижимого имущества;

2)  цена договора. Если иное не предусмотрено законом или договором, цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее.

Стороны договора — продавец и покупатель. Предметом договора продажи жилых помещений могут быть приватизированные либо приобретенные в собственность в ином соответствующем законодательству порядке помещения, а также квартиры в домах жилищно-строительных

(жилищных) кооперативов, паенакопления за которые ко дню совершения сделки выплачены полностью. Стороны должны достигнуть договоренности об отчуждаемом жилом помещении, его характеристиках, местонахождении (адресе), этажности, площади.

Существенные условия договора:

1) перечень лиц, которые проживают и имеют право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем;

2) цена жилого помещения.

Продажа предприятия — соглашение, в силу которого продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам).

Предприятие — единый и обособленный имущественный комплекс, признаваемый недвижимостью и используемый для экономической деятельности. В состав комплекса входят здания, сооружения, земельные участки, инвентарь, сырье, продукция, право требования и долги, фирменное наименование, товарный знак предприятия.

Стороны — продавец и покупатель (граждане или коммерческие организации).

Продавец обязан:

1) подготовить предприятие к передаче покупателю;

2) подписать передаточный акт;

3) передать предприятие свободным от прав третьих лиц.

Покупатель обязан:

1) принять предприятие;

2) оплатить полученное предприятие.

Предмет договора — предприятие.

10. Договор контрактации

По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю — лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи. Контрактант обязуется принять и оплатить эту продукцию. Сторонами договора являются:

1) продавец — производитель продукции;

2) заготовитель — контрактант (коммерческие и некоммерческие юридические лица).

Предмет договора — любая продукция сельскохозяйственного производства (растениеводства, животноводства, звероводства, в том числе пушного).

Продукция сельскохозяйственного производства закупается для последующей переработки или продажи, а также в некоторых случаях для помещения ее в государственный фонд — в резерв (на хранение).

Договор контрактации заключается в письменной форме.

В договоре контрактации указываются:

1) наименование, качество, ассортимент, цена сельскохозяйственной продукции;

2) порядок, условия доставки продукции до места приемки;

3) пункты и сроки сдачи-приемки продукции;

4) взаимная имущественная ответственность сторон;

5) порядок расчетов.

Договор контрактации — консенсуальный, взаимный возмездный.

Цена не является существенным условием договора контрактации, определяется по общим правилам, предусмотренным для купли-продажи.

Срок договора является существенным условием договора контрактации.

Обязанности заготовителя: принять сельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения и обеспечить ее вывоз; возвратить производителю по его требованию отходы от переработки сельскохозяйственной продукции с оплатой по цене, определенной договором (может и не предусматриваться договором). В том случае, когда принятие сельскохозяйственной продукции осуществляется в местонахождении заготовителя или ином указанном им месте, заготовитель не вправе отказаться от принятия продукции, переданной в срок.

Производитель сельскохозяйствен ной продукции, не исполнивший обязательство либо ненадлежащим образом исполнивший обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Если производитель докажет отсутствие своей вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении договора, он освобождается от ответственности.

Ответственность заготовителя строится на началах риска. Заготовитель-госорган по договору контрактации отвечает только за вину.

Обязанность производителя: передать заготовителю выращенную (произведенную) сельскохозяйственную продукцию в количестве и ассортименте, предусмотренных договором контрактации. Производитель продукции, не исполнивший обязательство или ненадлежащим образом исполнивший его, несет ответственность при наличии вины.

Ответственность производителя устанавливается в виде неустойки, пени, штрафа, возмещения убытков.

11. Договор энергоснабжения

Договор энергоснабжения относится к отдельному виду договора купли-продажи.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор заключается с абонентом, если у него есть энергопринимающее устройство, отвечающее установленным техническим требованиям и присоединенное к сетям энергоснабжающей организации, другое необходимое оборудование, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Договор энергоснабжения — консенсуальный, возмездный, взаимный, публичный.

Стороны договора — энергоснабжающая организация (электростанция, производитель или перепродавец газа) и абонент (потребитель) — юридическое лицо или гражданин.

Предмет договора — энергия и энергоносители (вещества, выделяющие энергию в процессе их использования: нефть, нефтепродукты, вода и т. д.).

Цена договора определяется государством в виде установленных тарифов.

Договор с гражданами заключается на неопределенный срок, при заключении договора с юридическим лицом срок устанавливается.

Для заключения договора необходимы:

1) наличие у абонента отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства и другого необходимого оборудования;

2) присоединение энергопринимающего устройства к сетям энергоснабжающей организации;

3) обеспечение учета потребления.

Энергоснабжающая организация обязана

подавать энергию и газ энергию и газ надлежащего качества, соответствующего ГОСТу, в количестве, предусмотренном договором, несоблюдением режима подачи. Если абонентом является гражданин, то поставщик обязан предоставить ему техническое обеспечение электросетями и приборами учета потребления энергии.

Абонент обязан: своевременно и правильно оплачивать принятую энергию; соблюдать установленный режим потребления и правила техники безопасности; обеспечивать безопасность эксплуатации энергетических сетей, приборов, оборудования, и их надлежащее техническое состояние; незамедлительно сообщать об авариях, пожарах и других обстоятельствах, которые могут вызвать разрушение или неправильную работу оборудования энергосистемы.

Ответственность сторон: граждане-потребители несут ответственность при наличии вины. Потребитель-предприятие несет ответственность независимо от вины; энергоснабжающая организация несет ответственность за перерыв в работе при наличии вины. За просрочку оплаты энергоснабжающая организация взыскивает неустойку.

12. Договор купли-продажи недвижимого имущества

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности либо предоставляется право аренды или предусмотренное договором продажи недвижимости иное право на соответствующую часть земельного участка.

Если договором не определено передаваемое покупателю недвижимости право на соответствующий земельный участок, к покупателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования.

Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Если земельный участок, на котором находится принадлежащее продавцу здание, сооружение или другая недвижимость, продается без передачи в собственность покупателя этого здания, за продавцом сохраняется право пользования частью земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, на условиях, определяемых договором продажи.

Передача и принятие недвижимости осуществляются по передаточному акту, который подписывается сторонами.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами передаточного акта.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости считается отказом продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя — от исполнения обязанности принять имущество.

Принятие покупателем недвижимости, которая не соответствует условиям договора, даже если такое несоответствие оговорено в передаточном акте, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

13. Договор купли-продажи предприятия. Права кредиторов

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Состав и стоимость продаваемого предприятия определяются в договоре продажи предприятия на основе полной инвентаризации предприятия, которая проводится по правилам такой инвентаризации.

До подписания договора продажи предприятия должны быть составлены и рассмотрены сторонами: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.

Имущество, права и обязанности, указанные в этих документах, подлежат передаче продавцом покупателю, если иное не установлено соглашением сторон. Подготовка предприятия к передаче (включая составление и представление на подписание передаточного акта) является обязанностью продавца и осуществляется за его счет, если иное не предусмотрено договором.

Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами.

С этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия.

Если договором предусмотрено сохранение за продавцом права собственности на предприятие до полной оплаты предприятия или до наступления иных обстоятельств, покупатель вправе до перехода к нему права собственности распоряжаться имуществом в той мере, в какой это необходимо для целей, для которых предприятие было приобретено.

Кредиторы по обязательствам продаваемого предприятия должны быть до его передачи письменно уведомлены о его продаже одной из сторон договора продажи предприятия.

Кредитор, который письменно не сообщил продавцу или покупателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение 3 месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать либо прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения продавцом причиненных этим убытков, либо признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в соответствующей части.

Кредитор, который не был уведомлен о продаже предприятия, может предъявить иск об удовлетворении требований в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю.

После передачи предприятия покупателю продавец и покупатель несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на покупателя без согласия кредитора.

14. Договор мены. Договор дарения

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. Товаром могут быть любые вещи, кроме изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

Договор мены является консенсуальным. Каждая сторона является продавцом товара и одновременно его покупателем.

Стороны договора мены — граждане и юридические лица.

Цена договора мены — стоимость встречных предоставлений. По общему правилу обмениваемые товары предполагаются равноценными. Если стороны признают обмен неравнозначным, производится уплата разницы в ценах.

Срок договора мены определяется соглашением сторон. Договоры мены, исполняемые в момент совершения, а также сделки между гражданами на сумму менее 10 МРОТ могут заключаться в устной форме, остальные договоры мены должны быть в письменной форме.

Когда по договору мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

Право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

Договор дарения — соглашение, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает (либо обязуется передать) другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить другую сторону (одаряемого) от имущественной обязанности перед собой либо перед третьим лицом.

Основание договора — намерение передать имущество безвозмездно. При встречной передаче вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

Предмет договора — прощение долга, перевод долга, принятие на себя исполнения обязательства, также различные имущественные права (права требования).

Стороны договора — даритель и одаряемый (граждане, юридические лица, государство). Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Форма договора зависит от предмета, субъектов, цены.

Договор заключается в письменной форме:

1) если дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 5 МРОТ;

2) если договор содержит обещание дарения в будущем.

Другие договоры дарения заключаются в устной форме. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. Когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государствен ной регистрации.

15. Договор ренты. Виды договора ренты

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренты в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Договор ренты реальный, возмездный, односторонне-обязывающий.

Стороны договора — покупатель ренты и плательщик ренты (граждане и юридические лица), получатели ренты (только граждане). Договор подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит государственной регистрации.

Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно. Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества. При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты приобретает право залога на это имущество.

Виды ренты:

1) постоянная рента (выплачивается бессрочно);

2) пожизненная рента (выплачивается на период до смерти рентополучателя);

3) рента на условиях пожизненного содержания с иждивением.

Получателями постоянной ренты являются граждане и некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности. Права получателя ренты могут передаваться путем уступки требования, переходить по наследству, в порядке правопреемства при реорганизации юридических лиц.

Постоянная рента выплачивается в деньгах в размере, который предусмотрен договором. Договором может быть предусмотрена оплата путем предоставления вещей, выполнения работ, оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты.

Постоянная рента выплачивается по окончании каждого календарного квартала. Плательщик ренты может отказаться от дальнейшей выплаты ренты и выкупить ее. Условие об отказе от такого права будет ничтожным.

Получатель постоянной ренты вправе требовать выкупа ренты, когда:

1) плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на 1 год;

2) плательщик нарушил обязательства по обеспечению выплаты ренты;

3) плательщик ренты признан неплатежеспособным или возникли обстоятельства, свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться;

4) недвижимое имущество, переданное под выплату ренты, поступило в общую собственность или разделено между несколькими лицами;

5) в других случаях, предусмотренных договором.

16. Договор аренды

Договор аренды (имущественного найма) — соглашение, в силу которого одна сторона, арендодатель (наймодатель), обязуется предоставить другой стороне, арендатору (нанимателю), имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязуется уплачивать арендную плату.

Договор — консенсуальный, взаимный, возмездный.

Существенным условием договора аренды является его предмет.

Предмет договора — индивидуально-определенные, непотребляемые, незаменимые вещи, так как по окончании срока договора арендатор должен возвратить имущество в том же виде и состоянии, в котором он его получил, с учетом износа.

В договоре аренды должны быть данные, которые позволяют определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Стороны договора:

1) арендодатель — собственник имущества или лицо, управомоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду;

2) арендатор — лицо, заинтересованное в получении имущества в пользование (граждане и юридические лица, а также государство, национально-государственные, административно-территориальные и муниципальные образования).

Форма договора письменная (если договор заключен на срок более года или, если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо). Если в договоре предусмотрен переход в последующем права собственности на арендованное имущество к арендатору, то он заключается в форме, предусмотренной для купли-продажи такого имущества.

Договор аренды недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации. Договор аренды, предусматривающий переход в последующем права собственности на имущество к арендатору, заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

Срок договора аренды определяется соглашением сторон. Если срок не указан, договор считается заключенным на неопределенный срок.

Стороны могут в любое время отказаться от договора, но при этом вторая сторона должна быть предупреждена при аренде движимого имущества за 1 месяц, при аренде недвижимого имущества — за 3 месяца. Для отдельных видов имущества могут предусматриваться другие сроки. Если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, то договор прекращается.

Виды договора аренды:

1) договор проката;

2) аренда транспортного средства с экипажем и без экипажа;

3) аренда зданий и сооружений;

4) аренда жилого помещения;

5) аренда предприятия;

6) договор финансовой аренды (лизинга).

17. Особенности договора проката

По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Договор проката — разновидность договора аренды. Договор проката — двусторонний, возмездный, консенсуальный, публичный.

Стороны:

1) арендатор;

2) арендодатель (коммерческие организации, для которых сдача имущества в аренду является предпринимательской деятельностью). Предмет договора — движимое имущество, которое используется в потребительских целях (предметы бытовой техники, радио-и телевизионная аппаратура).

Срок договора — не больше 1 года. В случае заключения договора проката на более длительный срок его действие будет считаться равным году.

Форма договора проката письменная.

Арендодатель обязан проверить в присутствии арендатора исправность сдаваемого имущества, ознакомить арендатора с правилами эксплуатации. При обнаружении арендатором в имуществе недостатков, препятствующих его использованию, арендодатель обязан в 10-дневный срок со дня заявления устранить недостатки либо заменить неисправную вещь на аналогичную вещь надлежащего качества.

Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив

о своем намерении арендодателя не менее чем за 10 дней.

Арендная плата по договору проката устанавливается в виде определенных платежей в твердой сумме, которые вносятся периодически или единовременно. При досрочном возврате имущества арендатором арендодатель возвращает ему часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

Взыскание задолженности по арендной плате производится в бесспорном порядке на основе исполнительной надписи нотариуса.

Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный сроки о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды к договору проката не применяются.

При выявлении арендатором недостатков, полностью или частично препятствующих эксплуатации арендованного имущества, на арендодателя возлагается обязанность в течение 10 дней после получения соответствующего заявления арендатора устранить недостатки на месте либо произвести замену вещи аналогичной, находящейся в надлежащем состоянии.

Сдача в субаренду имущества, предоставленного арендатору по договору проката, передача им своих прав и обязанностей по договору проката другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.

18. Особенности договора аренды транспортных средств

По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.

Договор является разновидностью договора аренды отдельных видов имущества.

Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок к договорам аренды транспортного средства с экипажем и без экипажа не применяются.

Договор заключается только в письменной форме.

Объект договора — транспортное средство и услуги по управлению им и его технической эксплуатации.

Предмет договора — транспортное средство любого вида транспорта (сложное техническое устройство по перевозке грузов, пассажиров и багажа, движущееся в пространстве).

Арендодатель обязан:

1) осуществлять управление и техническую эксплуатацию транспортного средства своими силами;

2) поддерживать надлежащее состояние сданных в аренду транспортных средств;

3) производить текущий и капитальный ремонт;

4) передавать необходимые принадлежности;

5) обеспечивать нормальную безопасную эксплуатацию транспортного средства;

6) нести расходы по оплате услуг экипажа;

7) страховать транспортное средство или ответственность за ущерб, который может быть причинен этим транспортным средством.

Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, в соответствии с законом несет арендодатель. Арендодатель вправе предъяви к арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине арендатора.

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель представляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока.

Цель договора — получить во владение и пользование транспортное средство и самостоятельно осуществлять его техническую и коммерческую эксплуатацию.

Арендатор обязан: поддерживать надлежащее техническое состояние транспортного средства; осуществлять текущий и капитальный ремонт; своими средствами осуществлять управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию; нести расходы по содержанию арендованного транспортного средства, его страхованию, страхованию своей ответственности, по эксплуатации; нести ответственность за вред, причиненный третьим лицам в процессе эксплуатации.

19. Особенности договора аренды зданий, сооружений и предприятий

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Предмет договора — здания и сооружения, т. е. разновидности недвижимого имущества.

Форма договора письменная, путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы влечет недействительность договора. Если договор заключается на срок не менее года, он подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента регистрации.

По договору одновременно передаются права на земельный участок, необходимый для использования здания или сооружения, либо его часть.

В тех случаях, когда земельный участок не принадлежит арендодателю на праве собственности, аренда зданий и сооружений допускается без согласия собственника земельного участка, если это не противоречит условиям пользования этим участком, установленным законом или договором с его собственником.

Цена является существенным условием договора (арендная плата, размер которой устанавливается в договоре).

В арендную плату за пользование зданиями и сооружениями включается плата за пользование земельным участком, на котором оно расположено.

По договору аренды предприятия арендодатель обязуется предоставить предприятие арендатору за плату во временное владение и пользование в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

Предмет договора — предприятие как единый имущественный комплекс, который включает в себя основные и оборотные средства, права пользования природными ресурсами, исключительные права, права требования и долги.

Права арендодателя, которые получены в качестве разрешения на занятие соответствующей деятельностью (лицензии), передаче в таком случае не подлежат, если иное не предусмотрено законом или иным нормативным актом. Арендодатель до передачи предприятия в аренду должен письменно уведомить об этом кредитора по обязательствам, входящим в состав предприятия.

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества; возместить арендатору стоимость произведенных последним неотделимых улучшений арендованного имущества независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия.

Арендатор обязан в течение всего срока действия договора поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии; осуществлять текущий и капитальный ремонт; при прекращении договора аренды предприятия подготовить и передать арендованный имущественный комплекс арендодателю.

20. Особенности договора лизинга

По договору финансовой аренды (договор лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

Договор лизинга регулируется ГК РФ, ФЗ от 29 октября 1998 г № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».

Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.

Признаки договора лизинга:

1) наличие у арендодателя цели финансирования;

2) приобретение арендодателем имущества, которое передается в лизинг после заключения договора аренды;

3) использование арендатором переданного в лизинг имущества для предпринимательских целей;

4) предоставление имущества по договору лизинга во владение и пользование арендатора.

Стороны договора:

1) лизингодатель (лизинговая компания, имеющая лицензию на сдачу имущества в лизинг);

2) лизингополучатель (юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, индивидуальный предприниматель);

3) продавец имущества, передаваемого по договору лизинга (любое дееспособное лицо, в собственности которого находится данное имущество).

Предмет договора — любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности (кроме земельных и других природных объектов).

В лизинг может быть передано и движимое, и недвижимое имущество.

Существенные условия договора:

1) срок договора (срок его действия);

2) цена договора;

3) порядок балансового учета предмета лизинга.

Классификация договоров лизинга:

1) в зависимости от длительности срока договора лизинга: долгосрочный, заключается на срок 3 года и более; среднесрочный, заключается на срок от 1,5 до 3 лет; краткосрочный, заключается на срок менее 1,5 лет;

2) лизинг подразделяется на: финансовый; оперативный; возвратный; полный; чистый.

Арендодатель обязан: приобрести в свою

собственность имущество, выбранное арендатором, у указанного им же продавца на основании договора купли-продажи; приобретая имущество для арендатора, уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу; обеспечить передачу имущества арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества.

Арендатор несет риск случайной гибели или порчи арендованного имущества. Риск переходит на него в момент передачи арендованного имущества, если иное не установлено договором. Арендатор не вправе расторгнуть договор с продавцом без согласия арендодателя.

21. Договоры коммерческого и социального найма жилого помещения

По договору коммерческого найма жилого помещения (коммерческий найм) одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор коммерческого найма регулируется ГК РФ, жилищное же законодательство применяется субсидиарно и только в случаях, указанных в ГК РФ. Коммерческий найм осуществляется в домах (квартирах) граждан и организаций с целью получения дохода от сдачи жилья, которое находится в их собственности.

Договор может быть заключен на срок не более 5 лет, плата за жилье устанавливается по соглашению сторон.

Наймодатель — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо.

Наниматель — любой гражданин.

Предмет договора— изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.

Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, установленном ЖК РФ.

Благоустроенность не является обязательным условием предмета договора.

Вместе с нанимателем жилым помещением могут пользоваться другие лица, которые определяются как граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем. Правовое положение этих граждан отличается от положения членов семьи

нанимателя по договору социального найма. Эти лица имеют равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением, но ответственность за них перед наймодателем несет наниматель. По соглашению сторон эти граждане могут стать сонанимателями.

Стороны в договоре могут заменяться. Если меняется наймодатель, договор коммерческого найма сохраняется. Наниматель может меняться по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя как при жизни нанимателя, так и в связи с его смертью.

Договор заключается в письменной форме.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) — жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Договор заключается без установления срока действия.

Предмет договора — жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Договор заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

22. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии сего назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения обязан

поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или другом законном основании.

Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается только с согласия собственника. В зависимости оттого, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом РФ или муниципальным образованием.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Вещные права на жилое помещение:

1) пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу. Гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в завещании срок, пользуется жилым помещением наравне с собственником жилого помещения;

2) пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Гражданин, проживающий в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением, пользуется этим помещением наравне с собственником.

Дееспособный гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу ил и по договору пожизненного содержания с иждивением, несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и гражданином.

Гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу или по договору пожизненного содержания с иждивением, вправе потребовать государственной регистрации права пользования жилым помещением.

23. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Товарищество собственников жилья

Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан или юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Члены этих кооперативов своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами. Количество членов кооперативов не может быть менее чем 5, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.

Решение об организации кооператива принимается собранием учредителей. Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и (в установленных законодательством пределах) распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании.

Число членов товарищества должно превышать 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.

Товарищество собственников жилья обязано:

1) заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества;

2) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;

3) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

24. Договор безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования —  это соглашение двух сторон, по которому первая сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование второй стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Договор консенсуальный, реальный, безвозмездный, двусторонне-обязывающий.

Относится к договорам временного пользования имуществом, поэтому к нему применим ряд положений, регулирующих договор аренды.

Стороны договора — ссудодатель и ссудополучатель.

Ссудодатель — собственник вещи или лицо, управомоченное на передачу вещи в безвозмездное пользование.

Ссудополучатель — любой субъект, кроме лиц, которые являются учредителем, участником, руководителем, членом органов управления или контроля организации, осуществляющей передачу имущества.

Предмет договора — индивидуально-определенная, непотребляемая вещь, передаваемая ссудодателем.

Форма договора — как письменная, так и устная (в зависимости от передаваемой вещи).

Стороны вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования, известив об этом другую сторону за 1 месяц.

Ссудодатель должен передать вещь в состоянии, соответствующем условиям договора

безвозмездного пользования и ее назначению, со всеми ее принадлежностями и документами. Обязан предупредить ссудополучателя обо всех правах третьих лиц на эту вещь, в случае неисполнения этой обязанности ссудополучатель может требовать расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученной в безвозмездное пользование вещи.

При обнаружении недостатков ссудополучатель вправе требовать от ссудодателя безвозмездного устранения недостатков вещи, возмещения своих расходов на устранение недостатков вещи, возмещения понесенного им реального ущерба, замену неисправной вещи другой аналогичной вещью, находящейся в надлежащем состоянии.

Ссудодатель может требовать досрочного расторжения договора, если ссудополучатель:

1) использует вещь не в соответствии с договором;

2) не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;

3) существенно ухудшает состояние вещи;

4) без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

Ссудополучатель имеет право требовать досрочного расторжения договора:

1) при обнаружении недостатков, о которых он не знал;

2) если вещь окажется в непригодном состоянии;

3) если ссудодатель не предупредил о правах третьих лиц на вещь;

4) если ссудодатель не передал вещь либо ее принадлежности, документы.

25. Общие положения о подряде: понятие договора, виды, предмет, права и обязанности сторон

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда относятся: бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд.

Договор подряда — консенсуальный, двусторонний, возмездный.

Стороны договора — заказчик и подрядчик (граждане и организации). Подрядчик вправе привлекать к исполнению своих обязанностей субподрядчиков, при этом он становится генеральным подрядчиком, который несет ответственность перед заказчиком за ненадлежащее исполнение обязательств по договору субподрядчиком и перед субподрядчиком за ненадлежащее исполнение договора заказчиком. На стороне подрядчика могут одновременно выступать несколько лиц.

Объект договора— выполнение определенной работы. Договор подряда заключается на изготовление или переработку вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Цена работы или способ ее определения указываются в договоре. Если цена не указана в договоре, то она определяется посредством составления сметы. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. В договоре предусматриваются начальный и конечный моменты выполнения работы. По соглашению могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы. За просрочку сроков выполнения работ подрядчик несет ответственность, в том числе и за просрочку промежуточных сроков.

Работа выполняется из материалов подрядчика его силами и средствами, возможно выполнение подряда из материалов заказчика. Подрядчик отвечаетза ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования. Подрядчик несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком. За гибель или случайное повреждение материалов, оборудования, переданного для переработки вещи, или иного имущества, используемого для исполнения договора, ответственность несет предоставившая их сторона.

При просрочке передачи или приемки результата работы эти риски несет просрочившая сторона. Заказчик, принимая результат работы в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, должен осмотреть и принять выполненную работу. Качество выполненных работ должно соответствовать условиям договора.

Договор подряда отличается от договора купли-продажи тем, что продавец реализует товар, изготовленный из собственного материала, а подрядчик — как из своего, так и из материала заказчика.

26. Особенности договоров бытового и строительного подряда

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда — это вид договора подряда.

Особенности договора бытового подряда:

1) регулируется ГК РФ и Законом РФ «О защите прав потребителей»;

2) заключается для удовлетворения бытовых и иных личных потребностей; заказчик пользуется правами покупателя;

3) является публичным договором;

4) дает дополнительные гарантии заказчику;

5) предоставляет более широкие возможности компенсации заказчику последствий обнаруженных недостатков.

При уклонении заказчика от принятия работы подрядчик вправе по истечении 2 месяцев после предупреждения заказчика продать результат работы (в общем порядке — по истечении 1 месяца и последующего двукратного предупреждения).

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

Стороны — заказчик и подрядчик.

Заказчик — любые физические и юридические лица.

Подрядчик — только строительные, строй-монтажные организации, индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на строительную деятельность.

Предмет договора — результат выполненных работ по строительству, реконструкции, монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

Цена и срок — существенные условия договора.

Подрядчик обязан: застраховать риски гибели объекта и материалов; осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой; своими средствами построить объект; обеспечить строительство материалами и оборудованием.

Подрядчик вправе: требовать оплаты, предусмотренной сметой стоимости работ требовать пересмотра сметы.

Обязанности заказчика: оплатить работу подрядчика, вовремя предоставить земельный участок, содействовать подрядчику в выполнении работ.

Права заказчика: в любое время проверять качество и ход работы, принимать результаты незавершенной работы с компенсацией подрядчику затрат на выполнение работ.

27. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ

По договору на выполнение научно-исследовательских работ исполнитель обязуется провести обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования, а по договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ — разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее.

Договоры консенсуальные, возмездные, двусторонне-обязывающие.

Особенность договоров — риск случайной невозможности исполнения договоров на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ несет заказчик.

Стороны договора:

1) исполнитель (научно-исследовательские,

конструкторские и технологические организации);

2) заказчик (любые граждане и организации).

Предмет договора — научно-технические исследования, продукт интеллектуальной деятельности.

Договор заключается в письменной форме.

Цена определяется по соглашению сторон.

Права и обязанности исполнителя: произвести работу по заданию заказчика и передать ему результат работы; провести научные исследования лично; привлечь к исполнению договора на выполнение научно-исследовательских работ третьих лиц только с согласия заказчика; обеспечить конфиденциальность сведений и полученных результатов; устранить за свой счет недостатки, возникшие при выполнении работ по вине исполнителя; использовать результаты работ в пределах и на условиях, предусмотренных договором; обеспечить доброкачественность работ (при этом он не может гарантировать обязательного достижения ожидаемого результата); проинформировать заказчика об обнаруженной невозможности получить ожидаемые результаты или о нецелесообразности продолжения работы.

Права и обязанности заказчика: передавать исполнителю необходимую для выполнения работы информацию; принять результаты выполненных работ и оплатить их; определить техническое задание, необходимую работу; оплатить стоимость работ, проведенных до выявления невозможности получить предусмотренные договором на выполнение научно-исследовательских работ результаты, но не свыше соответствующей части цены; использовать результаты работ, в том числе способные к правовой охране, в пределах и на условиях, предусмотренных договором, цены работ, указанной в договоре; обеспечить конфиденциальность сведений, касающихся предмета договора, хода его исполнения и полученных результатов.

28. Понятие и виды договоров перевозки. перевозочные документы

По договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату.

Договор перевозки — консенсуальный, взаимный, возмездный.

Заключение договора перевозки груза подтверждается составлением и выдачей отправителю груза транспортной накладной (коносамента или иного документа на груз, предусмотренного соответствующим транспортным уставом или кодексом).

Виды перевозок:

1) в зависимости от вида транспорта:

а) железнодорожные;

б) речные;

в) морские;

г) воздушные;

д) автомобильные;

2) в зависимости от объекта:

а) грузовые;

б) багажные;

в) почтовые;

г) пассажирские.

Правовое регулирование осуществляется ГК РФ, Кодексом торгового мореплавания (КТМ) РФ, Кодексом внутреннего водного транспорта РФ, Воздушным кодексом РФ, ФЗ «Устав железнодорожного транспорта РФ».

По договору перевозки пассажира перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа — и за провоз багажа.

По договору фрахтования (чартер) одна сторона (фрахтовщик) обязуется предоставить другой стороне (фрахтователю) за плату всю или часть вместимости одного или нескольких транспортных средств на один или несколько рейсов для перевозки грузов, пассажиров и багажа.

Перевозка, осуществляемая коммерческой организацией, признается перевозкой транспортом общего пользования, если эта организация обязана осуществлять перевозки грузов, пассажиров и багажа по обращению любого гражданина или юридического лица.

За перевозку грузов, пассажиров и багажа взимается провозная плата, установленная соглашением сторон, если иное не предусмотрено законом.

Договор перевозки грузов заключается в письменной форме путем составления единого документа, который оформляет перевозку груза, — транспортная накладная, на морском транспорте — коносамент. При воздушной перевозке договор перевозки груза удостоверяется грузовой накладной. Договор железнодорожной перевозки оформляется накладной — выдается грузополучателю вместе с грузом (грузосопроводительный документ).

Другие документы: дорожная ведомость, вагонный лист, передаточная ведомость при перевозках прямым смешанным сообщением.

29. Договор займа

По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа является односторонним, реальным, возмездным или безвозмездным. Заключается в момент передачи денег или других вещей.

Стороны договора — заемщик и займодавец (любые право- и дееспособные субъекты гражданского права).

Предмет договора — деньги или другие вещи, определяемые родовыми признаками.

Форма договора — письменная, за исключением случаев, когда договор заключен между гражданами и сумма займа не превышает 10 МРОТ

Срок договора. Если договор заключен на неопределенный срок либо срок исполнения определен моментом его востребования, закон предусматривает такое правило, согласно которому сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Оформляется договор путем составления расписки или иного документа, удостоверяющего передачу заимодавцем денег или заменимых родовых вещей.

Документы, подтверждающие передачу суммы займа, — вексель и облигация.

Права и обязанности сторон. Заемщик обязан возвратить заимодавцу сумму займа в срок, уплатить проценты в случаях, когда возвращение предусмотрено по частям или в рассрочку. Заемщик имеет право оспорить договор займа по его безденежью, доказывая, что деньги (вещи) либо не получены, либо получены в меньшем объеме.

Ответственность имеет односторонний характер и наступает у заемщика за просрочку возврата заемной суммы в виде уплаты процентов как за нарушение денежного обязательства. Проценты подлежат уплате до дня фактического возврата заимодавцу всей причитающейся суммы.

Виды договора: целевой заем и заем государственный.

Под государственным займом понимается договор, заемщиком в котором выступает государство, а заимодавцем — гражданин или юридическое лицо.

Если договор займа заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем), заемщик обязан обеспечить заимодавцу контроль за целевым использованием суммы займа.

В случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании суммы займа, а также при нарушении других обязанностей займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

При невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей заимодавец вправе потребовать досрочного возврата займа и процентов.

30. Кредитный договор. Товарный и коммерческий кредит

По кредитному договору банк или другая кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

Если в кредитный договор включены условия о залоге недвижимости, он должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован.

Кредитный договор является разновидностью договора займа, и на него распространяются нормы ГК РФ, регулирующие заем.

Кредитный договор — консенсуальный, двусторонний, возмездный.

Стороны договора — кредитор (банк или иная кредитная организация) и заемщик (лицо, получающее денежные средства для предпринимательских или потребительских целей).

Предмет договора — денежные средства.

Срок кредитного договора — важное существенное условие, так как в зависимости от его продолжительности различают краткосрочные (до 1 года) и долгосрочные (более 1 года) договоры.

В договоре указываются проценты, сумма кредита, вознаграждение банку, срок договора.

Права и обязанности сторон договора:

1) кредитор вправе отказаться от предоставления кредита полностью или частично, если есть обстоятельства, свидетельствующие о том, что кредит не будет возвращен в срок;

3) при нарушении заемщиком обязанности целевого использования кредита кредитор вправе отказаться от дальнейшего кредитования заемщика;

2) заемщик вправе отказаться от получения кредита полностью или частично, предупредив об этом кредитора до предоставления кредита, если иное не предусмотрено законом или кредитным договором.

Виды кредитов.

Договор товарного кредита — это договор, по которому одна сторона обязуется предоставить другой стороне вещи, определенные родовыми признаками.

Предметом договора являются сельскохозяйственная продукция, полуфабрикаты, горюче-смазочные материалы.

Условия о количестве, об ассортименте, о комплектности, качестве, таре или упаковке предоставляемых вещей должны исполняться в соответствии с правилами о договоре купли-продажи товаров, если иное положение не предусмотрено договором товарного кредита.

Коммерческий кредит — это соглашение сторон, исполнение которого связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками (аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг).

31. Договор финансирования под уступку денежного требования

Договор финансирования под уступку денежного требования — это соглашение сторон, по которому одна сторона (финансовый агент) передает или обязуется передать другой стороне (клиенту) денежные средства в счет денежного требования клиента (кредитора) к третьему лицу (должнику), вытекающего из предоставления клиентом товаров, выполнения им работ или оказания услуг третьему лицу, а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное требование.

Денежное требование к должнику может быть уступлено клиентом финансовому агенту.

Обязательства финансового агента по договору финансирования под уступку денежного требования могут включать в себя ведение для клиента бухгалтерского учета, а также предоставление клиенту иных финансовых услуг, связанных с денежными требованиями, являющимися предметом уступки.

Сторонами договора являются финансовый агент (банк или другие кредитные организации, а также другие коммерческие организации. Согласно ФЗ РФ от 8 августа 2001 г № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» лицензирование финансирования под уступку денежного требования не предусмотрено), клиент (любое лицо, чаще всего коммерческая организация) и должник (любое лицо).

Предмет договора — денежное требование, срок платежа по которому уже наступил (существующее требование), а также право на получение денежных средств в будущем (будущее требование). Денежное требование, являющееся предметом уступки, должно быть определено в договоре клиента с финансовым агентом, который позволяет идентифицировать существующее требование в момент заключения договора, а будущее требование — не позднее чем в момент его возникновения.

При уступке будущего денежного требования оно считается перешедшим к финансовому агенту после того, как возникло само право на получение с должника денежных средств, которые являются предметом уступки требования, предусмотренной договором. Если уступка денежного требования обусловлена определенным событием, она вступает в силу после наступления этого события.

Цена договора равна стоимости уступаемого требования клиента к должнику.

Размер вознаграждения финансового агента определяется:

1) в твердой денежной сумме;

2) в процентном соотношении к стоимости переданных требований;

3) в зависимости от разницы между номинальной стоимостью требования и его оценочной (рыночной) стоимостью.

Дополнительного оформления уступки денежного требования в этих случаях не требуется.

Виды договора финансирования под уступку права требования:

1) денежное требование, срок платежа по которому уже наступил;

2) денежное требование, которое возникает в будущем.

32. Договор банковского вклада

По договору банковского вклада (депозита) одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для нее денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее на условиях и в порядке, предусмотренных договором.

Договор является реальным, односторонним и возмездным.

Договор банковского вклада, в котором вкладчиком является гражданин, является публичным договором.

Предмет договора — денежная сумма (вклад), которая может быть выражена в российских рублях или иностранной валюте. Вкладчик может вносить вклад как в наличной, таки в безналичной форме.

После внесения вклада банк приобретает право собственности на него, а вкладчик приобретает обязательственное право или право требования, которое вытекает из договора банковского вклада. Прием вклада сопровождается открытием депозитного счета.

Стороны договора — банк (либо иные кредитные организации) и вкладчик (любое юридическое или физическое лицо).

Договор заключается в письменной форме (форма договора будет соблюдена, если внесение вклада удостоверено сберегательной книжкой, сберегательным или депозитным сертификатом либо иным выданным банком вкладчику документом, отвечающим требованиям, предусмотренным для таких документов).

Несоблюдение письменной формы договора банковского вклада влечет его недействительность, и договор является ничтожным.

В зависимости от порядка возврата вкладов они бывают:

1) на условиях выдачи вклада по первому требованию (вклад до востребования);

2) на условиях возврата вклада по истечении определенного договором срока(срочный вклад).

Договором может быть предусмотрено внесение вкладов на других условиях возврата. Это условные вклады, т. е. вклады, по которым платеж производится в случае наступления определенных обстоятельств, указанных в договоре.

Возмездный договор: банк обязан платить вкладчику проценты, они являются ценой кредита, который выдается вкладчиком банку. Размер процентов устанавливается в договоре, они начисляются со дня, следующего за днем поступления в банк денежной суммы, до дня, предшествующего ее возврату вкладчику либо ее списанию со счета вкладчика по иным основаниям.

По вкладам до востребования банк вправе в одностороннем порядке изменять размер процентной ставки за пользование средствами вкладчика, если иное не предусмотрено договором. Решение банка увеличить процентную ставку может не доводиться до сведения вкладчика.

По соглашению сторон договор банковского вклада с гражданином может заключаться путем внесения денежных средств на счет, что удостоверяется сберегательной книжкой. Сберегательная книжка на предъявителя является ценной бумагой.

33. Договор банковского счета

По договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.

Договор является возмездным, двустороннеобязывающим, консенсуальным.

Стороны договора — банк (иная кредитная организация) и клиент (владелец счета — любые юридические и физические лица, даже несовершеннолетние).

Банк не вправе отказать в открытии счета, совершение соответствующих операций по которому предусмотрено законом, учредительными документами банка и выданным ему разрешением (лицензией), кроме случаев, когда отказ вызван отсутствием у банка возможности принять на банковское обслуживание либо допускается законом или иными правовыми актами.

Предмет договора — денежные средства клиента, которые находятся на его банковском счете. Банк не вправе определять и контролировать направления использования денежных средств клиента и устанавливать ограничения его права распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению.

Виды счетов:

1) расчетный (открывается всем коммерческим организациям для осуществления любых операций, предусмотренных договором банковского счета);

2) текущий (открывается некоторым учреждениям при отсутствии у них коммерческой деятельности);

3) бюджетный (открывается субъектам, которые вправе распоряжаться бюджетными средствами);

4) текущий валютный (открывается для зачисления валютной выручки);

5) корреспондентские (открываются в расчетно-кассовых центрах).

Договор заключается в простой письменной форме. Клиенты должны предоставить в банк следующие документы: заявление на открытие счета; учредительные документы; карточку с образцами подписей руководителя и главного бухгалтера.

Содержание договора — это совокупность прав и обязанностей банка и клиента.

Обязанность банка — надлежащее выполнение операций по счету (банковские операции — действия, которые банк должен совершить по поручению клиента). Перечисление средств клиента и зачисление средств на его счет банк обязан произвести не позже следующего операционного дня после получения соответствующего платежного документа.

При отсутствии денег на счете клиента банк не должен выполнять поручения клиента, но в договоре банковского счета любого вида могут быть предусмотрены условия о предоставлении банком кредита при временном отсутствии средств на счете клиента (овердрафт).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору банковского счета носит взаимный характер.

34. Расчетные правоотношения. Формы расчетов

При расчетах по аккредитиву банк, действующий по поручению плательщика об открытии аккредитива и в соответствии с его указанием (банк-эмитент), обязуется произвести платежи получателю средств или оплатить (акцептовать) или учесть переводной вексель либо дать полномочие другому банку (исполняющему банку) произвести платежи получателю средств или оплатить (акцептовать) или учесть переводной вексель.

Сущность аккредитива: получатель денежных средств имеет гарантии их получения, так как деньги заранее выставляются плательщиком в банке-эмитенте.

Виды аккредитива: отзывный, безотзывный, покрытый, непокрытый.

При расчетах по инкассо банк (банк-эмитент) обязуется по поручению клиента осуществить за счет клиента действия по получению от плательщика платежа или акцепта платежа. Действия совершаются на основании инкассового поручения получателя платежа от его имени и за его счет. Признаки инкассо:

1) поручение клиента банку получить (инкассировать) деньги от плательщика или получить согласие уплатить деньги (акцепт платежа);

2) выполнение поручения за счет клиента;

3) выполнение поручения банком-эмитентом самостоятельно или при помощи исполняющего банка.

Виды инкассо: чистое — основано на финансовых документах (векселе, чеке, долговай расписке; документарное — расчеты производятся при получении платежа на основании коммерческих документов (накладных, счетов, коносаментов).

Чек — ценная бумага, содержащая распоряжение чекодателя банку произвести платежу казанной в нем суммы чекодержателю.

Особенности данной формы расчетов: должником является чекодатель; чекодатель не состоит с банком в обязательственных правоотношениях, и банк не отвечает перед держателем чека за его неуплату; ответственным за неуплату чека является чекодатель; обязательство по чеку носит безотзывный характер; платеж может включать в себя проценты.

Виды чеков: расчетные; перечеркнутые; кроссированные (в которых указывается ограничение использования чека по кругу держателей); именные (чеки, которые не подлежат передаче другому лицу); ордерные; на предъявителя.

Обязательные реквизиты: наименование; поручение плательщику выплатить определенную сумму; наименование плательщика; указание валюты платежа, даты и места составления чека; подпись чекодателя. Отсутствие любого из реквизитов лишает чек силы.

Расчеты с участием граждан, не связанных с предпринимательской деятельностью, могут производиться наличными деньгами без ограничения суммы или в безналичном порядке.

Расчеты между юридическими лицами, а также расчеты с участием граждан, связанных с предпринимательской деятельностью, производятся в безналичном порядке. Расчеты могут производиться также наличными деньгами, если иное не установлено законом.

35. Договор хранения: понятие, виды, основные обязанности сторон

По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить ей эту вещь в сохранности. Если хранителем является коммерческая или некоммерческая организация (профессиональный хранитель), договором может быть предусмотрено принять на хранение вещь от поклажедателя в установленный срок.

Договор заключается в письменной форме, если стоимость вещи превышает не менее чем в 10 раз МРОТ.

Стороны договора — граждане и юридические лица, поклажедатель и хранитель.

Поклажедатель — собственник имущества, титульный владелец.

Хранители — лица, имеющие разрешение на такую деятельность.

Права и обязанности сторон.

Хранитель имеет право:

1) требовать от поклажедателя взять вещь обратно в предусмотренный для этого разумный срок;

2) изменять способ, место и условия хранения, если того требуют обстоятельства;

3) самостоятельно продавать вещь или часть вещей по цене, сложившейся в месте хранения, если возникла реальная угроза порчи вещей;

4) получать вознаграждение при возмездном хранении по окончании хранения;

5) на возмещение расходов на хранение при безвозмездном хранении;

6) на возмещение чрезвычайных расходов.

Обязанности хранителя:

1) принять вещь на хранение;

2) хранить вещь в течение срока, а при отсутствии в договоре срока — хранить вещь до востребования;

3) не пользоваться переданной на хранение вещью, а равно не предоставлять возможность пользования ею третьим лицам, за исключением случая, когда пользование хранимой вещью необходимо для обеспечения ее сохранности и не противоречит договору хранения;

4) возвратить вещь поклажедателю по истечении срока хранения.

Поклажедатель обязан:

1) уплатить хранителю вознаграждение при возмездном хранении;

2) возместить хранителю необходимые расходы за хранение вещи при безвозмездном хранении;

3) возместить чрезвычайные расходы;

4) немедленно забрать вещь из места хранения по истечении обусловленного срока.

Специальные виды хранения:

1) на товарном складе;

2) в ломбарде;

3) в банке (обусловлено договором с использованием клиентом индивидуального банковского сейфа);

4) в камерах хранения транспортных организаций;

5) в гардеробах организации;

6) в гостинице (за утрату, недостачу или повреждение отвечают гостиницы и подобные им организации);

7) у третьего лица до окончания иска или срока, установленного для предъявления иска (секвестр).

36. Договор складского хранения. Складские документы

По договору складского хранения товарный склад (хранитель) обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему товаровладельцем (поклажедателем), и возвратить эти товары в сохранности.

Сторонами договора являются только предприниматели.

В качестве хранителя выступает товарный склад— организация, осуществляющая в качестве предпринимательской деятельности хранение товаров и оказывающая связанные охранением услуги. Договор является публичным.

Товарный склад признается складом общего пользования, если он принимает товары на хранение от любого товаровладельца. Договор хранения могут заключать ведомственные склады, обслуживающие определенные ведомства.

Права и обязанности сторон.

Товарный склад обязан:

1) за свой счет произвести осмотр товаров и определить их количество (число единиц или товарных мест либо меру — вес, объем) и внешнее состояние;

2) предоставлять товаровладельцу во время хранения возможность осматривать товары или их образцы, если хранение осуществляется собезличением, брать пробы и принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности товаров;

3) в случае самостоятельного изменения условий хранения в целях обеспечения сохранности товаров уведомить товаровладельца о принятых мерах, если требовалось существенно изменить условия хранения товаров, предусмотренные договором складского хранения;

4) в случае обнаружения повреждения товара, выходящего за пределы, согласованные в договоре, немедленно составить акт и в тот же день известить товаровладельца.

Товаровладелец и товарный склад имеют право требовать при возвращении товара его осмотра и проверки его количества. Расходы несет тот, кто потребовал осмотра товара или проверки его количества. Если проверка при выдаче товара не проводилась, то претензии предъявляются складу письменно при получении товара. Форма договора письменная, оформляется:

1) двойным складским свидетельством, которое состоит из складского свидетельства и залогового свидетельства (варранта). Удостоверяет право собственности на товар и может передаваться любому лицу посредством индоссамента— передаточной надписи. Распоряжаться товаром на складе может только лицо, у которого имеются и складское свидетельство, и варрант;

2) простым складским свидетельством — единым документом, который выдается на предъявителя, подтверждает передачу товара на хранение и является ценной бумагой. Должен содержать реквизиты, при отсутствии которых документ не будет считаться простым складским свидетельством. Передача товара осуществляется путем вручения этого документа;

3) складской квитанцией — документом о принятии товара складом с указанием характеристики товара. Не передается в упрощенном порядке другому лицу.

37. Специальные виды хранения

По договору о секвестре двое или несколько лиц, между которыми возник спор о праве на вещь, передают эту вещь третьему лицу, принимающему на себя обязанность по разрешении спора возвратить вещь тому лицу, которому она будет присуждена, по решению суда либо по соглашению всех спорящих лиц (договорный секвестр). Спорная вещь (предмет спора) может быть передана на хранение по решению суда (судебный секвестр).

Хранителем выступает лицо, назначенное судом или определенное по соглашению спорящих сторон. В этом случае необходимо получить согласие хранителя, если законом не предусмотрено иное.

Предмет договора — движимые и недвижимые вещи.

Хранение в гардеробах организаций носит безвозмездный характер, если вознаграждение за хранение не оговорено. Хранитель вещи, сданной в гардероб как возмездно, так и безвозмездно, обязан обеспечить сохранность вещи.

Данное правило относится к хранению верхней одежды, головных уборов и иных подобных вещей, оставляемых в местах, отведенных для этих целей в организациях и средствах транспорта.

Договор хранения в гостинице — безвозмездный.

Гостиница отвечает как хранитель без особого соглашения с проживающим лицом (постояльцем) за утрату, недостачу или повреждение его вещей, внесенных в гостиницу, кроме денег, иных валютных ценностей, ценных бумаг и других драгоценных вещей. Внесенной в гостиницу считается вещь, вверенная работникам гостиницы или помещенная в гостиничном номере или ином предназначенном для этого месте.

Гостиница отвечает за несохранность денег, валютных ценностей, ценных бумаг и других драгоценных вещей постояльца при условии:

1) если они были приняты гостиницей на хранение;

2) были помещены постояльцем в предоставленный ему гостиницей индивидуальный сейф независимо от того, где находится сейф, в его номере или в ином помещении гостиницы. Гостиница освобождается от ответственности за несохранность содержимого такого сейфа, если докажет, что по условиям хранения доступ к сейфу без ведома постояльца был невозможен или стал возможным вследствие непреодолимой силы.

Ломбарды занимаются выдачей краткосрочных кредитов под залог имущества и оказывают услуги по хранению ценных вещей.

Договор хранения в ломбарде вещей — публичный. Для поклажедержателей договор носит потребительский характер.

Стороны договора.

Ломбарды — специализированные организации, имеющие лицензию на занятие такой деятельностью.

Поклажедержатели — только граждане. Заключение договора удостоверяется выдачей ломбардом поклажедателю именной сохранной квитанции. Вещь, которая сдается в ломбард, подлежит оценке по соглашению сторон в соответствии с ценами на вещи такого рода и качества, обычно устанавливаемыми в торговле в момент и в месте их принятия на хранение.

38. Договор страхования

По договору страхования одна сторона (страхователь) вносит другой стороне (страховщику) обусловленную договором плату (страховую премию), а страховщик обязуется при наступлении предусмотренного договором события (страхового случая) выплатить страхователю или иному лицу, в пользу которого заключен договор страхования, страховое возмещение или страховую сумму.

Договор возмездный, взаимный, рисковый.

Стороны договора:

1)  страхователь — лицо, которое заключает договор страхования либо является страхователем в силу закона и обязано уплачивать страховые взносы;

2)  страховщик — юридическое лицо, имеющее разрешение на осуществление страхования соответствующего вида. На стороне страхователя могут выступать выгодоприобретатели (то есть лица, в пользу которых страхователь заключил договор страхования). Страхователь вправе заменить выгодоприобретателя другим лицом, при этом письменно уведомив об этом страховщика.

Выгодоприобретатель не может быть заменен другим лицом после того, как он выполнил какую-либо из обязанностей по договору страхования или предъявил страховщику требование о страховой выплате.

Страховщик вправе заниматься страховой деятельностью через страховых агентов и страховых брокеров. Они обязаны за 10 дней до начала своей страховой деятельности направить в Росстрахнадзор извещение о намерении заниматься посреднической деятельностью.

Страховщиками могут быть государственные и частные страховые организации любой организационно-правовой формы, а также страховые компании, которые созданы иностранными юридическими лицами и гражданами.

В случаях, предусмотренных законом, в качестве страховщиков могут выступать некоммерческие организации, к которым можно отнести общества взаимного страхования, объединения (союзы, ассоциации) страховщиков, создаваемые для координации собственной деятельности, а также для защиты собственных интересов и осуществления совместных программ. Такие объединения не могут заниматься непосредственно страховой деятельностью.

Объект договора — страховой интерес.

Форма договора письменная. Договор заключается путем составления одного документа либо вручения страховщиком страхователю на основании его письменного или устного заявления страхового полиса (свидетельства, сертификата, квитанции), подписанного сторонами. Несоблюдение данной формы договора влечет недействительность соглашения.

Перечень интересов, страхование которых не допускается:

1) противоправные интересы;

2) убытки от участия в играх, лотереях и пари;

3) расходы, к которым лицо может быть принуждено в целях освобождения заложников.

Условия страхования, противоречащие трем вышеназванным пунктам, являются ничтожными.

39. Договоры имущественного и личного страхования

Договоры страхования бывают двух видов:

1) имущественное страхование;

2) личное страхование.

Формы страхования:

1) добровольное — страхование на основе добровольного соглашения (договора) между страховщиком и страхователем;

2) обязательное — страхование, когда законом установлено страховать жизнь, здоровье, имущество, гражданскую ответственность перед другими лицами за свой счет или за счет заинтересованных лиц.

По договору имущественного страхования страховщик получает страховую премию и обязан с наступлением страхового случая возместить страхователю или выгодоприобретателю причиненные убытки в пределах страховой суммы.

Страховщиками могут быть государственные и частные страховые организации любой организационно-правовой формы, страховые компании, созданные иностранными юридическими лицами и гражданами, некоммерческие организации (союзы, ассоциации страховщиков).

Могут быть застрахованы следующие имущественные интересы: риск утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества; риск ответственности по обязательствам причинения вреда жизни, здоровью, имуществу других лиц, а также риск гражданской ответственности; риск убытков от предпринимательской деятельности из-за нарушения обязательств контрагентами предпринимателя или изменения условий этой деятельности по не зависящим от предпринимателя обстоятельствам.

Обязанность по страхованию государственного или муниципального имущества может быть возложена законом на лиц, которые владеют таким имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

К обязательному имущественному страхованию относятся договоры страхования имущества, находящегося в залоге, сданного на хранение в ломбард.

По договору личного страхования страховщик взамен страховой премии должен выплатить единовременно или выплачивать периодически страховую сумму в случае причинения вреда жизни, здоровью застрахованного лица, достижения им определенного возраста, наступления в его жизни предусмотренного договором события.

В случае смерти лица, застрахованного по договору, в котором не назван иной выгодоприобретатель, им признаются наследники. Договор личного страхования в пользу лица, не являющегося застрахованным лицом, может заключаться лишь с письменного согласия застрахованного лица. При отсутствии согласия договор может быть признан недействительным по иску застрахованного лица или его наследников (в случае его смерти). Обязательное личное страхование устанавливается в случаях, прямо предусмотренных законом. Страхование осуществляется за счет средств страховщика.

40. Договор поручения. Договор коммерческой концессии

По договору поручения поверенный обязуется совершить от имени и заснет доверителя определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Договор консенсуальный, взаимный, возмездный или безвозмездный.

Стороны договора — доверитель и поверенный (любые дееспособные лица).

Предмет договора: совершение действий от имени поверенного.

Срок действия зависит от поручения, определяется сроком доверенности, заключается с указанием или без указания срока.

Цена определяется договором между сторонами.

Поверенный обязан: лично исполнять поручение; сообщать информацию о ходе исполнения; передавать все, полученное по сделкам поручения; возвратить доверенность; представить отчет.

Поверенный вправе отступить от указаний, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах доверителя; передать исполнение поручения другому лицу.

Доверитель обязан: выдать доверенность; принять все исполненное по сделке; обеспечивать необходимыми средствами; возмещать издержки; уплатить вознаграждение.

По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за

вознаграждение на срок или без его указания право использовать в его предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав, которые принадлежат правообладателю, предоставить право на фирменное наименование, охраняемую коммерческую информацию.

Договор консенсуальный, взаимный, возмездный.

Предмет договора — исключительные права, право использовать изобретения.

Стороны договора — правообладатель и пользователь (коммерческие организации и индивидуальные предприниматели).

Заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Существенные условия договора — предмет и цена.

Правообладатель обязан: передать техническую, коммерческую документацию; предоставить информацию; проинструктировать пользователя по вопросам осуществления прав; выдать пользователю лицензии; обеспечить регистрацию договора коммерческой концессии; оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, содействие в обучении, повышении квалификации работников.

Пользователь обязан: использовать средство индивидуализации указанным образом; обеспечивать качество товаров, работ, услуг; соблюдать инструкции и указания правообладателя; оказывать дополнительные услуги, которые предоставлял правообладатель; не разглашать секреты производства; информировать покупателей о том, что он использует средство индивидуализации по договору коммерческой концессии.

41. Договор комиссии. Агентский договор

Договор комиссии — договор по оказанию услуг. По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Договор комиссии возмездный, двусторонний, консенсуальный.

Стороны договора: комитент (гражданин или юридическое лицо) и комиссионер.

Предмет договора — вещи, не изъятые из гражданского оборота.

Объект договора — различного рода сделки.

Цена определяется договором между сторонами.

Заключается на определенный срок или без указания срока его действия.

Договор заключается в письменной форме.

Обязанности комиссионера: заключить договор по поручению комитента и на более выгодных условиях; исполнить поручение на более выгодных условиях для комитента; уведомить об отступлениях; при неисполнении третьим лицом обязанности по сделке сообщить комитенту, собрать доказательства и передать права по этой сделке; представить отчет об исполнении; если имущество комитента продано по цене, ниже согласованной, возместить разницу.

Комиссионер имеет право удерживать вещи комитента до удовлетворения своих требований по договору; отступить от указаний, если это необходимо в интересах доверителя.

Комитент обязан: выплатить вознаграждение и возместить понесенные им расходы; не отказываться от покупки, если комиссионер оплачивает разницу в цене; принять все исполненное по договору; осмотреть приобретенное имущество и известить об обнаруженных в этом имуществе недостатках; освободить комиссионера от обязательств, принятых им на себя перед третьим лицом, по исполнению комиссионного поручения;

Комитент вправе возложить на комиссионера обязанность страхования имущества.

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Предмет договора — оказание посреднических услуг.

Договор является консенсуальным, возмездным, взаимным. Заключается с указанием или без указания периода действия.

Стороны договора — агент и принципал (любые субъекты гражданского права, обладающие дееспособностью).

Агент вправе: привлекать к исполнению поручения третьих лиц и заключать субагентский договор; отказаться от исполнения договора, если он заключен на неопределенный срок.

Агент отвечает за действия субагентов.

Обязанность принципала — уплатить агенту вознаграждение и расходы при исполнении поручения. Размер вознаграждения устанавливается договором или по правилам ГК РФ.

Право принципала — расторгнуть договор, если он заключен на неопределенный срок.

42. Договор доверительного управления имуществом

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Договор реальный, взаимный, может быть возмездным и безвозмездным. Совершается как в пользу его участников, так и в интересах третьих лиц.

Цели договора — извлечение прибыли, увеличение имущества, поддержание необходимого состояния имущества.

Стороны договора:

1) учредители доверительного управления (индивидуальный предприниматель, коммерческая организация — собственник передаваемого имущества или носитель передаваемых прав, кроме организаций и предприятий, осуществляющих права собственника на праве оперативного управления и хозяйственного ведения);

2) доверительный управляющий (лица, которые осуществляют предпринимательскую деятельность).

Если доверительное управление устанавливается по закону, доверительными управляющими могут быть граждане.

Выгодоприобретатель не является стороной договора доверительного управления имуществом (за исключением случаев, когда выгодоприобретатель и учредитель управления выступают как одно лицо).

Объект договора — обособленное имущество (предприятия, имущественные комплексы, отдельные объекты недвижимого имущества, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество). Договор доверительного управления заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Существенные условия договора:

1) состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

2) наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя);

3) размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;

4) срок действия договора (заключается на срок, не превышающий 5 лет; для отдельных видов имущества могут быть установлены иные сроки). Доверительный управляющий, не проявивший должной заботы об интересах выгодоприобретателя или учредителя управления, возмещает выгодоприобретателю упущенную выгоду, а учредителю управления — убытки, причиненные утратой или повреждением имущества с учетом естественного износа, а также упущенную выгоду.

Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или учредителя управления.

43. Простое товарищество. Негласное товарищество

По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Цель договора — предпринимательская деятельность.

Стороны договора — только индивидуальные предприниматели или коммерческие организации.

Вкладом товарища является все, что он вносит в общее дело (деньги, имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи).

Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами.

При ведении общих дел каждый товарищ вправе действовать от имени всех товарищей, если не установлено, что ведение дел осуществляется отдельными участниками или совместно всеми участниками. Ведение бухгалтерского учета общего имущества товарищей может быть поручено ими одному из участвующих в договоре простого товарищества юридических лиц. При совместном ведении дел для совершения каждой сделки требуется согласие всех товарищей.

Прибыль распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не предусмотрено договором или иным соглашением товарищей. При прекращении договора простого товарищества вещи, переданные

в общее владение или пользование товарищей, возвращаются предоставившим их товарищам без вознаграждения. С момента прекращения договора простого товарищества его участники несут солидарную ответственность по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц.

Договором простого товарищества может быть предусмотрено, что его существование не раскрывается для третьих лиц (негласное товарищество). К такому договору применяются правила о договоре простого товарищества.

Договор простого товарищества прекращается в случае:

1) объявления кого-либо из товарищей недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим, если не предусмотрено, что договор сохраняется между остальными товарищами;

2) объявления кого-либо из товарищей несостоятельным (банкротом);

3) смерти товарища или ликвидации либо реорганизации участвующего в договоре простого товарищества юридического лица, если не предусмотрены сохранение договора в отношениях между остальными товарищами либо замещение умершего товарища;

4) отказа кого-либо из товарищей от дальнейшего участия в бессрочном договоре простого товарищества;

5) расторжения договора простого товарищества, заключенного с указанием срока;

6) истечения срока договора простого товарищества;

7) выдела доли товарища по требованию его кредитора.

44. Публичное обещание награды. Публичный конкурс

Лицо, объявившее публично о выплате денежного вознаграждения или выдаче иной награды (о выплате награды) тому, кто совершит указанное в объявлении правомерное действие в указанный в нем срок, обязано выплатить обещанную награду любому, кто совершил соответствующее действие, в частности отыскал утраченную вещь или сообщил лицу, объявившему о награде, необходимые сведения. Обязанность выплатить награду возникает, если возможно установить, кем она обещана.

Если в публичном обещании награды не указан ее размер, он определяется по соглашению с лицом, обещавшим награду, а в случае спора — судом.

Право на получение награды имеет тот, кто совершил соответствующее действие первым.

Если невозможно определить, кто совершил соответствующее действие первым или действие совершено одновременно, награда делится поровну или в ином предусмотренном соглашением размере.

Лицо, объявившее публично о выплате денежного вознаграждения или выдаче иной награды (о выплате награды) за лучшее выполнение работы или достижение иных результатов (публичный конкурс), должно выплатить (выдать) обусловленную награду тому, кто в соответствии с условиями проведения конкурса признан его победителем.

Публичный конкурс должен быть направлен на достижение каких-либо общественно полезных целей.

Публичный конкурс может быть открытым (предложение организатора конкурса принять в нем участие обращено ко всем желающим путем объявления в печати или иных средствах массовой информации) или закрытым (предложение принять участие в конкурсе направляется определенному кругу лиц по выбору организатора конкурса).

Перед открытым конкурсом может проводиться предварительный отбор лиц для установления квалификации его участников.

В объявлении о публичном конкурсе указываются условия задания, критерии, порядок оценки результатов работы или достижений, место, срок и порядок их представления, размер и форма награды, а также порядок и сроки объявления результатов конкурса.

Лицо, объявившее публичный конкурс, может изменить его условия или отменить конкурс только в течение первой половины установленного срока. Изменение условий или отмены конкурса должно быть сделано тем же способом, каким конкурс был объявлен. При изменении условий конкурса или его отмены лицо, его объявившее, должно возместить расходы, понесенные будущим участником.

Решение о выплате награды сообщается участникам публичного конкурса в порядке и сроки, которые установлены в объявлении о конкурсе.

Если при изменении условий или отмене конкурса были нарушены требования закона, лицо, объявившее конкурс, должно выплатить награду за работу, удовлетворяющую указанным условиям.

45. Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда. Основания ответственности

Обязательство вследствие причинения вреда — гражданско-правовое обязательство, в силу которого одно лицо (потерпевший, кредитор) имеет право требовать от другого лица (причинителя, должника) восстановления прежнего состояния или возмещения убытков.

Субъекты обязательств:

1) потерпевший (кредитор) — лицо, которому причинен вред, а в случае смерти лица — лица, указанные в законе;

2) должник — лицо, причинившее вред, или лицо, ответственное за вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда (при суброгации, регрессе, наследственном правопреемстве).

Предмет обязательств по возмещению вреда — это действия должника по восстановлению материальных и личных нематериальных благ кредитора, которому причинен вред.

Условия возникновения ответственности за причинение вреда:

1) наличие вреда — уничтожение или умаление личного или имущественного блага. Вред может выражаться в уничтожении или повреждении имущества, потере прибыли, лишении или уменьшении способности к труду, смерти кормильца, дополнительных расходах на жизнедеятельность потерпевшего, причинении физических или нравственных страданий;

2) противоправность поведения — нарушение чужого субъективного права без правомочий. При случайном причинении вреда противоправность присутствует, но ответственность не наступит, так как вины нет;

3) причинная связь между противоправным поведением причинителя и наступившим вредом;

4) вина причинителя. Причинитель вреда освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Вред, причиненный личности, имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, возмещается в полном объеме лицом, причинившим вред. Вред возмещается в денежной или иной форме.

Законом установлены случаи выплат сверх возмещения вреда (при повреждении здоровья или причинения смерти), а также случаи уменьшения размера возмещения (причинение вреда в состоянии крайней необходимости).

В возмещении вреда будет отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего и причинитель не нарушал нравственные принципы общества.

Когда обязанность возмещения вреда является мерой ответственности, в ее основе лежит состав правонарушения (полный или усеченный).

Полный состав включает в себя вред, вину, противоправность и причинную связь.

Усеченный состав: вред, противоправность, причинная связь.

В основе обязательств из причинения вреда в одних случаях лежит состав правонарушения (полный или усеченный), в других — условия, которые состав правонарушения не образуют.

46. Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина

Вред, причиненный жизни или здоровью гражданина при исполнении договорных обязательств, а также при исполнении обязанностей военной службы, службы в милиции и других соответствующих обязанностей, возмещается по закону либо по договору.

Причинение вреда здоровью гражданина выражается в увечье (физическом повреждении под воздействием внешних факторов), профессиональном заболевании (результате систематического и длительного воздействия неустранимых вредных последствий производства или специфических для данной профессии факторов) или ином повреждении здоровья (вредных последствиях общего заболевания из-за нарушения причинителем вреда установленных правил и норм).

Условие ответственности — вина причинителя вреда (за исключением случаев причинения вреда источником повышенной опасности или незаконным актом правоохранительного органа или суда).

Ущерб в виде утраченного заработка определяется с учетом среднего месячного заработка потерпевшего до увечья и повреждения здоровья, до утраты трудоспособности и степени утраты потерпевшим профессиональной трудоспособности.

Дополнительные расходы потерпевшего возмещаются, если они обоснованы, доказаны и соответствующие виды помощи не предоставлялись бесплатно.

В случае смерти гражданина лицо, несущее за это гражданско-правовую ответственность, обязано возместить вред лицам, лишившимся источника средств к существованию. Право на возмещение вреда в связи со смертью кормильца имеют:

1) нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего, независимо от родственных отношений, срока иждивения и оттого, выполнял ли умерший обязанность по их содержанию добро вольно либо на основе требований закона или решения суда;

2) нетрудоспособные лица, которые хотя и не состояли на иждивении умершего, но имели ко дню смерти право на получение от него содержания;

3) ребенок умершего, родившийся после его смерти;

4) один из родителей, супруг либо другой член семьи независимо от его трудоспособности, который не работает и занят уходом за находившимися на иждивении умершего его детьми, внуками, братьями и сестрами, не достигшими 14 лет;

5) лица, состоявшие на иждивении умершего и ставшие нетрудоспособными в течение 5 лет после его смерти.

Размер возмещения вреда определяется исходя из доли заработка умершего, которую он получал или мог получить при жизни. Размер возме щения не подлежит перерасчету, кроме случаев:

1) рождения ребенка после смерти кормильца;

2) назначения или прекращения выплаты возмещения лицам, занятым уходом за детьми, внуками, братьями и сестрами умершего кормильца.

На требования о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью граждан, исковая давность не распространяется.

47. Общие положения о наследовании

Наследование — это переход прав и обязанностей умершего лица— наследодателя к его наследникам в соответствии с нормами наследственного права.

Основаниями наследования являются закон и завещание.

Наследование по завещанию происходит, когда лицо, призываемое к наследованию, определяет в своем завещании наследодатель.

Наследование по закону происходит, когда отсутствует завещание. Наследование по закону может наступить и при наличии завещания, в котором наследодатель лишил наследства всех своих наследников по закону, не указав при этом кого-либо в качестве наследника из иных лиц.

Если завещание признано в целом либо в части недействительным, то в отношении этой части имущества либо наследства в целом открывается по закону.

Если наследник по завещанию отказался от принятия наследства или умер ранее завещателя, то причитающаяся такому наследнику доля должна перейти к наследникам по закону при условии, что в завещании не было записано, что все имущество наследодатель оставляет назначенным в завещании наследникам.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя.

Открытие наследства — это юридический факт, начальный момент появления наследственного правоотношения.

Временем открытия наследства является день смерти гражданина. Если гражданин объявлен умершим как безвестно отсутствующий, то днем его смерти признается день вступления в законную силу решения суда или тот день, который указан в решении суда. Граждане, умершие в один и тот же день, не наследуют друг после друга. Наследство открывается после каждого из них, и к наследованию призываются наследники каждого из них.

Место открытия наследства — последнее местожительство наследодателя. Если оно не известно, местом открытия наследства признается местонахождение наследственного имущества. Если имущество расположено в разных местах, то местом открытия наследства является местонахождение наиболее ценной части имущества. При отсутствии недвижимого имущества наследство открывается в месте нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.

Предметом наследования является имущество.

Значение наследования заключается в том, что каждый член общества имеет право жить и работать для того, чтобы после его смерти все приобретенное им при жизни перейдет согласно его воле (а если он ее не выразит, то согласно воле закона) к близким ему людям.

48. Наследование по закону

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Если есть хотя бы один из наследников предшествующей очереди, это исключает призвание к наследованию наследников последующей очереди.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники второй очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка (как со стороны отца, таки со стороны матери). Неполнородные братья и сестры именуются единокровными, если происходят от одного отца, и единоутробными, если у них общая мать.

Наследники третьей очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя), двоюродные братья и сестры наследодателя. Наследуют по праву представления. Их потомки по праву представления наследовать не могут.

Наследники четвертой очереди — прадедушки и прабабушки наследодателя.

Наследники пятой очереди — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внучки и внуки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек.

Наследники шестой очереди — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки). Дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию.

К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Обязательная доля должна составлять не менее половины доли, которая причиталась бы наследнику при наследовании по закону.

Если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ.

49. Наследование по завещанию

Завещание совершается действием одного лица, специально направленным на переход имущественных и некоторых неимущественных прав от умершего гражданина к другим лицам. Завещание совершается завещателем только лично. Не может быть совершено одно завещание от имени нескольких лиц. Завещатель при составлении завещания должен быть полностью дееспособен.

Право завещать имущество имеют все граждане независимо от пола, расы, социального статуса, материального положения.

Наследодатель может лишить в завещании права наследования всех своих наследников по закону, может оставить все свое имущество или его часть любому лицу (как входящему, так и не входящему в круг наследников по закону), распределить доли в наследстве между указанными в завещании наследниками, составить особые завещательные распоряжения — подназначения наследника, завещательного отказа, возложения.

Завещание составляется, подписывается собственноручно завещателем и удостоверяется нотариусом или должностным лицом, имеющим право на удостоверение завещаний, в двух экземплярах. Завещание может быть написано по просьбе завещателя в случае его неспособности сделать это самостоятельно. В таком случае завещателю должен быть зачитан текст завещания.

Закрытое завещание передается завещателем в заклеенном конверте нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте подписи. Подписанный свидетелями конверт запечатывается в их присутствии нотариусом в другой конверт, на котором делается соответствующая надпись.

Закрытое завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

К нотариально удостоверенным завещаниям приравниваются:

1) завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других стационарных лечебных учреждениях, проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других стационарных лечебных учреждений, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов;

2) завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под Государственным флагом РФ, удостоверенные капитанами этих судов;

3) завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических и других подобных экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций;

4) завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами воинских частей;

5) завещания граждан, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.

50. Исполнение завещания

Исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию, кроме тех случаев, когда его исполнение полностью или в части осуществляется исполнителем завещания.

Завещатель вправе отменить или заменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая причин. По иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием, оно может быть отменено.

Завещатель может поручить исполнение завещания указанному им в завещании гражданину — душеприказчику (исполнителю завещания) независимо оттого, является ли этот гражданин наследником.

Согласие гражданина быть исполнителем выражается в его собственноручной надписи на самом завещании, или в заявлении, приложенном к завещанию, или в заявлении, поданном нотариусу в течение месяца со дня открытия наследства.

Гражданин признается исполнителем завещания, если он в течение месяца со дня открытия наследства фактически приступил к исполнению завещания.

После открытия наследства суд может освободить исполнителя завещания от его обязанностей (как по просьбе самого исполнителя завещания, так и по просьбе наследников), если есть обстоятельства, препятствующие исполнению гражданином этих обязанностей.

Полномочия исполнителя завещания основываются на завещании, которым он назначен исполнителем, и удостоверяются свидетельством, выдаваемым нотариусом.

Если в завещании не предусмотрено иное, исполнитель завещания должен принять необходимые для исполнения завещания меры, в том числе:

1) обеспечить переход к наследникам причитающегося им наследственного имущества в соответствии с выраженной в завещании волей наследодателя и законом;

2) принять самостоятельно или через нотариуса меры по охране наследства и управлению им в интересах наследников;

3) получить причитающиеся наследодателю денежные средства и иное имущество для передачи их наследникам, если это имущество не подлежит передаче другим лицам;

4) исполнить завещательное возложение либо требовать от наследников исполнения завещательного отказа или завещательного возложения.

Исполнитель завещания вправе от своего имени вести дела, связанные с исполнением завещания, в том числе в суде, других государственных органах и учреждениях.

Исполнитель завещания имеет право на возмещение за счет наследства необходимых расходов, связанных с исполнением завещания, а также на получен ие сверх расходов вознаграждения за счет наследства, если это предусмотрено завещанием.

Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).

51. Принятие наследства

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности.

Принятие наследства возможно через представителя, и в доверенности специально указываются полномочия на принятие наследства.

Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Считается, что наследник принял наследство, если он совершил следующие действия:

1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Если наследник, призванный к наследованию, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника, такие лица могут принять наследство в течение 6 месяцев со дня возникновения у них права наследования.

52. Наследование отдельных видов имущества

В состав наследства участника полного товарищества или полного товарища в товариществе на вере, участника общества с ограниченной или дополнительной ответственностью, члена производственного кооператива входит доля (пай) этого участника (члена) в складочном (уставном) капитале (имуществе) соответствующего товарищества, общества или кооператива.

Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

В состав наследства вкладчика товарищества на вере входит его доля в складочном капитале этого товарищества. Наследник, к которому перешла эта доля, становится вкладчиком товарищества на вере.

В состав наследства участника акционерного общества входят принадлежавшие ему акции. Наследники, к которым перешли эти акции, становятся участниками акционерного общества.

Наследник, который надень открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, или коммерческая организация, которая является наследником по завещанию, имеют при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства предприятия.

Принадлежавшие наследодателю оружие, сильнодействующие и ядовитые вещества, наркотические и психотропные средства и другие ограниченно оборотоспособные вещи входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входят такие вещи, не требуется специального разрешения.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.

Средства транспорта и другое имущество, предоставленные государством или муниципальным образованием на льготных условиях наследодателю в связи с его инвалидностью или другими подобными обстоятельствами, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

Право на получение подлежавших выплате наследодателю, но не полученных им при жизни по какой-либо причине сумм заработной платы и приравненных к ней платежей, пенсий, стипендий, пособий по социальному страхованию, возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью, алиментов и иных денежных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию, принадлежит проживавшим совместно с умершим членам его семьи, а также его нетрудоспособным иждивенцам независимо оттого, проживали они совместно с умершим или нет.

53. Общие положения о международном частном праве

Право, подлежащее применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных граждан или иностранных юридических лиц либо гражданско-правовым отношениям, осложненным иным иностранным элементом, в том числе в случаях, когда объект гражданских прав находится за границей, определяется на основании международных договоров РФ, ГК РФ, других законов и обычаев, признаваемых в РФ. Особенности определения права, подлежащего применению международным коммерческим арбитражем, устанавливаются Законом РФ от 7 июля 1993 г. № 5338-1 «О международном коммерческом арбитраже».

При определении права, подлежащего применению, толкование юридических понятий осуществляется в соответствии с российским правом, если иное не предусмотрено законом.

Иностранное право подлежит применению в РФ независимо от того, применяется лив соответствующем иностранном государстве к отношениям такого рода российское право, кроме случаев, когда применение иностранного права на началах взаимности предусмотрено законом.

Любая отсылка к иностранному праву в соответствии с правилами ГК РФ должна рассматриваться как отсылка к материальному праву соответствующей страны, кроме случаев, предусмотренных ГК РФ. Обратная отсылка иностранного права может приниматься в случаях отсылки к российскому праву, определяющему правовое положение физического лица.

При применении иностранного права суд устанавливает содержание его норм в соответствии с их официальным толкованием, практикой применения и доктриной.

Если содержание норм иностранного права, несмотря на предпринятые в соответствии со от. 1191 ГК РФ меры, в разумные сроки не установлено, применяется российское право.

При применении права какой-либо страны согласно правилам ГК РФ суд может принять во внимание императивные нормы права другой страны, имеющей тесную связь с отношением, если согласно праву этой страны такие нормы должны регулировать соответствующие отношения независимо от подлежащего применению права.

Норма иностранного права, подлежащая применению в соответствии с правилами ГК РФ, в исключительных случаях не применяется, когда последствия ее применения явно противоречили бы основам правопорядка РФ. Отказ в применении нормы иностранного права не может быть основан только на отличии правовой, политической или экономической системы соответствующего иностранного государства от правовой, политической или экономической системы РФ. Правительством РФ могут быть установлены ответные ограничения (реторсии) в отношении имущественных и личных неимущественных прав граждан и юридических лиц тех государств, в которых имеются специальные ограничения прав граждан и юридических лиц РФ.

54. Право, подлежащее применению при определении правового положения лиц

Личным законом физического лица считается право страны, гражданство которой это лицо имеет.

Личным законом физического лица будет российское гражданство, если лицо имеет двойное гражданство или иностранный гражданин имеет местожительство в РФ.

При наличии у лица нескольких иностранных гражданств личным законом считается право страны, в которой это лицо имеет местожительство. Личный закон лица без гражданства — это право страны, в которой это лицо имеет местожительство. Личный закон беженца — это право страны, предоставившей ему убежище. Гражданская правоспособность и дееспособность физического лица определяется его личным законом. При этом иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в РФ гражданской правоспособностью наравне с российскими гражданами.

Физическое лицо, не обладающее гражданской дееспособностью по своему личному закону, не вправе ссылаться на отсутствие у него дееспособности, если оно является дееспособным по праву места совершения сделки, за исключением случаев, когда будет доказано, что другая сторона знала или заведомо должна была знать об отсутствии дееспособности. Признание в РФ физического лица недееспособным или ограниченно дееспособным подчиняется российскому праву. Права физического лица на имя, его использование и защиту определяются его личным законом, если иное не предусмотрено ГК РФ или другими законами.

Опека или попечительство над несовершеннолетними, недееспособными или ограниченными в дееспособности совершеннолетними лицами устанавливается и отменяется по личному закону лица, в отношении которого устанавливается либо отменяется опека или попечительство.

Личным законом юридического лица считается право страны, где учреждено юридическое лицо. На основе личного закона юридического лица определяются:

1) статус организации в качестве юридического лица;

2) организационно-правовая форма юридического лица;

3) требования к наименованию юридического лица;

4) вопросы создания, реорганизации и ликвидации юридического лица, в том числе вопросы правопреемства;

5) содержание правоспособности юридического лица;

6) порядок приобретения юридическим лицом гражданских прав и принятия на себя гражданских обязанностей;

7) внутренние отношения, в том числе отношения юридического лица с его участниками;

8) способность юридического лица отвечать по своим обязательствам.

Личным законом иностранной организации, не являющейся юридическим лицом по иностранному праву, считается право страны, где эта организация учреждена.

К гражданско-правовым отношениям, осложненным иностранным элементом, с участием государства правила ГК РФ применяются на общих основаниях.

55. Право, подлежащее применению к имущественным и личным неимущественным отношениям

Содержание права собственности и иных вещных прав на недвижимое и движимое имущество, их осуществление и защита определяются по праву страны, где это имущество находится.

К праву собственности и иным вещным правам на воздушные и морские суда, космические объекты, подлежащие государственной регистрации, их осуществлению и защите применяется право страны, где эти объекты зарегистрированы.

Исковая давность определяется по праву страны, подлежащему применению к соответствующему отношению.

Стороны договора могут при заключении договора или в последующем выбрать по соглашению между собой право, которое подлежит применению к их правам и обязанностям по этому договору. При отсутствии соглашения сторон к договору применяется право страны, с которой договор наиболее тесно связан.

Стороной, которая осуществляет исполнение, имеющее решающее значение для содержания договора, признается сторона, являющаяся продавцом— в договоре купли-продажи, дарителем — в договоре дарения и т. д.

Выбор права, подлежащего применению к договору, стороной которого является физическое лицо, использующее, приобретающее, заказывающее или имеющее намерение использовать, приобрести или заказать движимые вещи для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не может повлечь за собой лишение такого физического лица защиты его прав, предоставляемой императивными нормами права страны местожительства потребителя, если имели место обстоятельства, перечисленные в ст. 1212 ГК РФ.

Правила, приведенные в ст. 1212 ГК РФ, не применяются к договору перевозки, к договору о выполнении работ или об оказании услуг, если работа должна быть выполнена или услуги должны быть оказаны исключительно в иной стране, чем страна местожительства потребителя.

При отсутствии соглашения сторон о праве, подлежащем применению к договору в отношении недвижимого имущества, применяется право страны, с которой договор наиболее тесно связан. Правом страны, с которой договор наиболее тесно связан, считается, если иное не вытекает из закона, условий или существа договора либо совокупности обстоятельств дела, право страны, где находится недвижимое имущество.

К договору о создании юридического лица с иностранным участием применяется право страны, в которой согласно договору подлежит учреждению юридическое лицо.

К обязательствам, возникающим из односторонних сделок, если иное не вытекает из закона или сделки либо совокупности обстоятельств дела, применяется право страны, где находится местожительство или основное место деятельности стороны, принимающей на себя обязательства по односторонней сделке.

56. Обязательства по международному частному праву

К обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда, применяется право страны, где имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для требования о возмещении вреда. В случае, когда в результате такого действия или иного обстоятельства вред наступил в другой стране, может быть применено право этой страны, если причинитель вреда предвидел или должен был предвидеть наступление вреда в этой стране.

К обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда за границей, если стороны являются гражданами или юридическими лицами одной и той же страны, применяется право этой страны. В случае, если стороны такого обязательства не являются гражданами одной и той же страны, но имеют местожительство в одной и той же стране, применяется право этой страны.

На основании права, подлежащего применению к обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда, определяются:

1) способность лица нести ответственность за причиненный вред;

2) возложение ответственности за вред на лицо, не являющееся причинителем вреда;

3) основания ответственности;

4) основания ограничения ответственности и освобождения от нее;

5) способы возмещения вреда;

6) объем и размер возмещения вреда.

К требованию о возмещении вреда, причиненного вследствие недостатков товара, работы или услуги, по выбору потерпевшего применяется:

1) право страны, где имеет местожительство или основное место деятельности продавец или изготовитель товара либо иной причинитель вреда;

2) право страны, где имеет местожительство или основное место деятельности потерпевший;

3) право страны, где была выполнена работа, оказана услуга, или право страны, где был приобретен товар.

Выбор потерпевшим права, предусмотренного подп. 2 или 3 п. 1 от. 1221 ГК РФ, может быть признан только в случае, если причинитель вреда не докажет, что товар поступил в соответствующую страну без его согласия.

К обязательствам, возникающим вследствие недобросовестной конкуренции, применяется право страны, рынок которой затронут такой конкуренцией, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

К обязательствам, возникающим вследствие неосновательного обогащения, применяется право страны, где обогащение имело место. Стороны могут договориться о применении к таким обязательствам права страны суда.

Отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее местожительство, если иное не предусмотрено от. 1224 ГК РФ.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в РФ, — по российскому праву.

Оглавление

1. Понятие, элементы и виды договора купли-продажи. Права и обязанности сторон

2. Ответственность сторон по договору купли-продажи

3. Последствия продажи товара ненадлежащего качества

4. Понятие, виды, особенности розничной купли-продажи

5. Права и обязанности сторон по договору розничной купли-продажи

6. Ответственность сторон по договору розничной купли-продажи

7. Договор поставки

8. Поставка товаров для государственных нужд

9. Договор купли-продажи недвижимости, жилых помещений и предприятий

10. Договор контрактации

11. Договор энергоснабжения

12. Договор купли-продажи недвижимого имущества

13. Договор купли-продажи предприятия. Права кредиторов

14. Договор мены. Договор дарения

15. Договор ренты. Виды договора ренты

16. Договор аренды

17. Особенности договора проката

18. Особенности договора аренды транспортных средств

19. Особенности договора аренды зданий, сооружений и предприятий

20. Особенности договора лизинга

21. Договоры коммерческого и социального найма жилого помещения

22. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

23. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Товарищество собственников жилья

24. Договор безвозмездного пользования

25. Общие положения о подряде: понятие договора, виды, предмет, права и обязанности сторон

26. Особенности договоров бытового и строительного подряда

27. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ

28. Понятие и виды договоров перевозки. перевозочные документы

29. Договор займа

30. Кредитный договор. Товарный и коммерческий кредит

31. Договор финансирования под уступку денежного требования

32. Договор банковского вклада

33. Договор банковского счета

34. Расчетные правоотношения. Формы расчетов

35. Договор хранения: понятие, виды, основные обязанности сторон

36. Договор складского хранения. Складские документы

37. Специальные виды хранения

38. Договор страхования

39. Договоры имущественного и личного страхования

40. Договор поручения. Договор коммерческой концессии

41. Договор комиссии. Агентский договор

42. Договор доверительного управления имуществом

43. Простое товарищество. Негласное товарищество

44. Публичное обещание награды. Публичный конкурс

45. Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда. Основания ответственности

46. Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина

47. Общие положения о наследовании

48. Наследование по закону

49. Наследование по завещанию

50. Исполнение завещания

51. Принятие наследства

52. Наследование отдельных видов имущества

53. Общие положения о международном частном праве

54. Право, подлежащее применению при определении правового положения лиц

55. Право, подлежащее применению к имущественным и личным неимущественным отношениям

56. Обязательства по международному частному праву Fueled by Johannes Gensfleisch zur Laden zum Gutenberg